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Loir-et-Cher · 2 789 habitants

Saint-Aignan (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Aignancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Aignan

Quelle est l’ambiance à Saint-Aignan ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.1
Note globale
Qualité de vie
#33 446sur 34 920
Sécurité2.4Écolesn/dAccès médecin6.2Immobilier7.8Commerces & resto5.6Coût7.2

Distinctions de Saint-Aignan

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Aignan — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Aignan : ce qu’il faut savoir

Saint-Aignan, commune de 2 789 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.1/10, 33 446ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 075 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 880 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Saint-Aignan se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Saint-Aignan figure notamment 5ᵉ dans le Loir-et-Cher pour commerces & resto.

Pour qui est faite Saint-Aignan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~9,3 %
Rendement & prix →

Immobilier à Saint-Aignan

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Aignan affiche un prix médian d’environ 1 075 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+21,7 %).

Prix médian appartement1 075 €/m²
-21 % vs Loir-et-Cher·-56 % vs France
Prix médian maison1 354 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
883 €20231 075 €20251 308 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)
7,3 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Aignan

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Aignan s’établit à 58,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance58,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,8
Vols de véhicule3
Vols dans les véhicules2,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3
Violences (hors famille)0,6
Violences intrafamiliales1,3
Destructions, dégradations3,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Aignan

Détail →

Saint-Aignan compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
Lycées (1)
  • Lycée professionnel Val de CherPublic
Collèges (2)
  • Collège Joseph Paul-BoncourPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-BoncourPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire Victor HugoPublic
  • Ecole maternelle Victor HugoPublic
  • Ecole primaire privée Les BernardinesPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Aignan

Saint-Aignan compte 2 789 habitants. La population y est plutôt âgée (26.6 % de moins de 25 ans, 45.1 % de 65 ans et plus). 18 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 880 €Source : Insee
-11 % vs Loir-et-Cher·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 08420112 85420162 82620222 7922028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 28 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 52 %Locataires 45 %
Ménages d’une personne53 %
Ménages avec enfants12 %
Diplômés du supérieur18 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Aignan

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Aignan

Comment le climat de Saint-Aignan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Aignan

Le maire de Saint-Aignan est Eric CARNAT, 53 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant318 €encours OFGL
Épargne nette / hab.273 €autofinancement (OFGL)
Participation60,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Aignan

Fait-il bon vivre à Saint-Aignan ?

Saint-Aignan obtient la note 2.1/10 en qualité de vie, soit la 33 446ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Aignan ?

À Saint-Aignan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 075 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Aignan est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Aignan obtient la note 2.4/10 (103ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Aignan ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Aignan est d’environ 22 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Aignan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Aignan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Aignan

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 789
Code postal41110
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41198

Classements de Saint-Aignan

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vie2.1
#33 446 en France#257 Loir-et-Cher
Coût7.2
#12 044 en France#64 Loir-et-Cher
Immobilier7.8
#4 969 en France#83 Loir-et-Cher
Loyers8.5
#5 789 en France#37 Loir-et-Cher
Fiscalité locale2.1
#33 276 en France#227 Loir-et-Cher
Revenus3.5
#26 981 en France#251 Loir-et-Cher
Sécurité2.4
#16 619 en France#103 Loir-et-Cher
Risques naturels4.8
#26 990 en France#231 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#19 755 en France#89 Loir-et-Cher
Petite enfance6.4
#16 638 en France#150 Loir-et-Cher
Commerces & resto5.6
#1 516 en France#5 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)4.9
#26 370 en France#238 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.8
#14 490 en France#145 Loir-et-Cher
Qualité de l'eau6.2
#9 499 en France#179 Loir-et-Cher
Performance énergétique7.8
#9 368 en France#43 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.2
#19 660 en France#108 Loir-et-Cher
Espaces naturels3.5
#30 617 en France#248 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#21 858 en France#12 Loir-et-Cher
Finances communales6.8
#14 871 en France#114 Loir-et-Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 338 en France#16 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Saint-Aignan

Prix immobilierDétail à Saint-AignanLoyersDétail à Saint-AignanSécuritéDétail à Saint-AignanÉcolesDétail à Saint-AignanCommerces et servicesDétail à Saint-AignanAccès aux soinsDétail à Saint-AignanMarché de l’emploiDétail à Saint-AignanFibreDétail à Saint-AignanDynamisme démographiqueDétail à Saint-AignanRésilience climatiqueDétail à Saint-Aignan

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