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Loir-et-Cher · 1 297 habitants

Mondoubleau (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Mondoubleaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierACommerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Mondoubleau

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Mondoubleau : ce qu’il faut savoir

Mondoubleau, commune de 1 297 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 675 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Mondoubleau se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mondoubleau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Mondoubleau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison675 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mondoubleau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mondoubleau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)8,481
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,626

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mondoubleau

Détail →

Mondoubleau compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Alphonse KarrPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Louis NobillotPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mondoubleau

Mondoubleau compte 1 297 habitants. La population y est plutôt âgée (20.5 % de moins de 25 ans, 51.9 % de 65 ans et plus). 12 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 040 €Source : Insee
-11 % vs Loir-et-Cher·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 49720111 35520161 30620221 2602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 21 %25–64 ans 28 %65 ans + 52 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne51 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur12 %
18,1 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mondoubleau

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
74 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mondoubleau

Comment le climat de Mondoubleau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×13
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mondoubleau

Fait-il bon vivre à Mondoubleau ?

Mondoubleau obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mondoubleau ?

À Mondoubleau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 675 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mondoubleau ?

Le revenu médian des habitants de Mondoubleau est d’environ 23 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mondoubleau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mondoubleau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mondoubleau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 297
Code postal41170
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41143

Classements de Mondoubleau

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieF
#33 349 en France#253 Loir-et-Cher
CoûtB+
#7 152 en France#8 Loir-et-Cher
ImmobilierA
#843 en France#5 Loir-et-Cher
LoyersA-
#5 091 en France#31 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#163 Loir-et-Cher
RevenusD
#26 645 en France#247 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#157 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#267 Loir-et-Cher
Petite enfanceB
#8 944 en France#19 Loir-et-Cher
Commerces & restoC
#11 849 en France#82 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)C+
#18 699 en France#183 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueC+
#17 720 en France#122 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#162 Loir-et-Cher
Espaces naturelsD-
#32 250 en France#258 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#120 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Mondoubleau

Prix immobilierDétail à MondoubleauLoyersDétail à MondoubleauSécuritéDétail à MondoubleauÉcolesDétail à MondoubleauCommerces et servicesDétail à MondoubleauAccès aux soinsDétail à MondoubleauMarché de l’emploiDétail à MondoubleauFibreDétail à MondoubleauDynamisme démographiqueDétail à MondoubleauRésilience climatiqueDétail à Mondoubleau

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