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Seine-Maritime · 1 021 habitants

Saint-Aubin-Épinay (76) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Aubin-Épinay →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#12 398sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierD+Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Saint-Aubin-Épinay

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Aubin-Épinay : ce qu’il faut savoir

Saint-Aubin-Épinay, commune de 1 021 habitants située en Seine-Maritime, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 398ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont accès médecin et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 389 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-Maritime, pour l’immobilier, Saint-Aubin-Épinay se situe 27 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Aubin-Épinay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Famille
Petite enfance : 64 %
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Aubin-Épinay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 389 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Aubin-Épinay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Aubin-Épinay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Saint-Aubin-Épinay (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Aubin-Épinay

Détail →

Saint-Aubin-Épinay compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle l'Eau VivePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Aubin-Épinay

Saint-Aubin-Épinay compte 1 021 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 37.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 930 €Source : Insee
+14 % vs Seine-Maritime·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
98520111 03620161 01620229982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur37 %
2,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Aubin-Épinay

10,9 °C
Température moyenne
848 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Aubin-Épinay

Comment le climat de Saint-Aubin-Épinay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur1 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Aubin-Épinay

Fait-il bon vivre à Saint-Aubin-Épinay ?

Saint-Aubin-Épinay obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 398ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Aubin-Épinay ?

À Saint-Aubin-Épinay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 389 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Aubin-Épinay ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Aubin-Épinay est d’environ 29 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Aubin-Épinay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Aubin-Épinay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 021
Code postal76160
DépartementSeine-Maritime
RégionNormandie
Code INSEE76560

Classements de Saint-Aubin-Épinay

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.

Qualité de vieB-
#12 398 en France#480 Seine-Maritime
CoûtD
#30 523 en France#591 Seine-Maritime
ImmobilierD+
#15 053 en France#402 Seine-Maritime
LoyersC
#20 128 en France#238 Seine-Maritime
Fiscalité localeF
#33 877 en France#650 Seine-Maritime
RevenusA-
#3 235 en France#63 Seine-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#519 Seine-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 366 en France#105 Seine-Maritime
Petite enfanceB-
#15 222 en France#396 Seine-Maritime
Commerces & restoC
#11 849 en France#161 Seine-Maritime
Fibre (FTTH)C
#20 174 en France#488 Seine-Maritime
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 367 en France#271 Seine-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#400 Seine-Maritime
Espaces naturelsC
#20 423 en France#225 Seine-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#4 353 en France#642 Seine-Maritime

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Données détaillées de Saint-Aubin-Épinay

Prix immobilierDétail à Saint-Aubin-ÉpinayLoyersDétail à Saint-Aubin-ÉpinaySécuritéDétail à Saint-Aubin-ÉpinayÉcolesDétail à Saint-Aubin-ÉpinayCommerces et servicesDétail à Saint-Aubin-ÉpinayAccès aux soinsDétail à Saint-Aubin-ÉpinayMarché de l’emploiDétail à Saint-Aubin-ÉpinayFibreDétail à Saint-Aubin-ÉpinayDynamisme démographiqueDétail à Saint-Aubin-ÉpinayRésilience climatiqueDétail à Saint-Aubin-Épinay

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