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Eure-et-Loir · 342 habitants

Saint-Avit-les-Guespières (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Avit-les-Guespièrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Avit-les-Guespières

Quelle est l’ambiance à Saint-Avit-les-Guespières ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.3
Note globale
Qualité de vie
#6 936sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin5.0Immobilier9.8Commerces & reston/dCoût7.1

Distinctions de Saint-Avit-les-Guespières

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Sécurité : top 10% des communes de France2026TOP 10%SÉCURITÉSécurité : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : note 9.020269.0PETITE ENFPetite enfance : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Avit-les-Guespières — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Avit-les-Guespières : ce qu’il faut savoir

Saint-Avit-les-Guespières, commune de 342 habitants située en Eure-et-Loir, offre une excellente qualité de vie (note 8.3/10, 6 936ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 564 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Saint-Avit-les-Guespières se situe 71 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Avit-les-Guespières ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
1 846 h de soleil/an
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Avit-les-Guespières

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison564 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
11,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Avit-les-Guespières

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Avit-les-Guespières s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Avit-les-Guespières

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Avit-les-Guespières dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Avit-les-Guespières

Saint-Avit-les-Guespières compte 342 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 25.4 % de 65 ans et plus). 21.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 330 €Source : Insee
-3 % vs Eure-et-Loir·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3552011370201634720223252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 39 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 93 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur22 %
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Avit-les-Guespières

11,5 °C
Température moyenne
603 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 846 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Avit-les-Guespières

Comment le climat de Saint-Avit-les-Guespières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,3
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Avit-les-Guespières

Le maire de Saint-Avit-les-Guespières est David GALLOU, 50 ans (agriculteur sur petite exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant30 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-134 €autofinancement (OFGL)
Participation69,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Avit-les-Guespières

Fait-il bon vivre à Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières obtient la note 8.3/10 en qualité de vie, soit la 6 936ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Avit-les-Guespières ?

À Saint-Avit-les-Guespières, le prix médian de l’immobilier est d’environ 564 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Avit-les-Guespières est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Avit-les-Guespières obtient la note 10.0/10 (19ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Avit-les-Guespières ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Avit-les-Guespières est d’environ 26 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Avit-les-Guespières (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Avit-les-Guespières sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Avit-les-Guespières

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population342
Code postal28120
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28326

Classements de Saint-Avit-les-Guespières

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie8.3
#6 936 en France#46 Eure-et-Loir
Coût7.1
#12 923 en France#62 Eure-et-Loir
Immobilier9.8
#413 en France#1 Eure-et-Loir
Loyers4.5
#28 016 en France#244 Eure-et-Loir
Fiscalité locale7.1
#12 871 en France#62 Eure-et-Loir
Revenus6.8
#12 989 en France#222 Eure-et-Loir
Sécurité10.0
#2 123 en France#19 Eure-et-Loir
Risques naturels8.9
#5 357 en France#167 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.0
#26 198 en France#187 Eure-et-Loir
Petite enfance9.0
#3 616 en France#19 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.2
#19 080 en France#193 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#20 568 en France#130 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau10.0
#4 689 en France#112 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.3
#18 179 en France#158 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.3
#29 051 en France#307 Eure-et-Loir
Espaces naturels7.2
#12 346 en France#159 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#18 197 en France#229 Eure-et-Loir
Finances communales8.7
#5 219 en France#45 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.4
#23 322 en France#253 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Saint-Avit-les-Guespières

Prix immobilierDétail à Saint-Avit-les-GuespièresLoyersDétail à Saint-Avit-les-GuespièresSécuritéDétail à Saint-Avit-les-GuespièresÉcolesDétail à Saint-Avit-les-GuespièresCommerces et servicesDétail à Saint-Avit-les-GuespièresAccès aux soinsDétail à Saint-Avit-les-GuespièresMarché de l’emploiDétail à Saint-Avit-les-GuespièresFibreDétail à Saint-Avit-les-GuespièresDynamisme démographiqueDétail à Saint-Avit-les-GuespièresRésilience climatiqueDétail à Saint-Avit-les-Guespières

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