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Loiret · 3 766 habitants

Saint-Ay (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Ay →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierCCommerces & restoBCoûtD+

Distinctions de Saint-Ay

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETTrain : 1ʳᵉ commune Loiret
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : podium Loiret2026#2LOIRETEnsoleillement : podium Loiret

Vivre à Saint-Ay : ce qu’il faut savoir

Posée sur les bords de Loire à l'ouest d'Orléans, Saint-Ay profite d'un cadre ligérien agréable et d'un accès rapide à la métropole orléanaise. La commune affiche une qualité de vie notée B-, un bon niveau dans le Loiret qui traduit un équilibre intéressant entre nature, proximité urbaine et tranquillité résidentielle.

Le revenu médian local atteint 28070 EUR, un niveau confortable supérieur à de nombreuses communes françaises. Côté logement, l'immobilier est noté C, dans la moyenne, avec un prix médian observé autour de 1683 EUR/m2 pour une maison. Un positionnement raisonnable pour profiter d'un environnement périurbain au bord du fleuve royal.

Le bémol principal concerne le coût de la vie, noté D+ : la dépense quotidienne y est plus élevée, un paramètre à intégrer dans votre budget. La santé ressort à C-, un peu juste localement, mais compensée par la proximité d'Orléans et de ses équipements médicaux. La fibre est notée A-, excellente, ce qui garantit une très bonne connexion pour le télétravail.

La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) pour Saint-Ay et méritent une vérification directe sur place. La commune s'adresse à ceux qui veulent une bonne qualité de vie aux portes d'Orléans, avec un cadre Loire et une fibre A-, à condition d'accepter un coût de la vie un peu plus élevé que la moyenne.

Pour qui est faite Saint-Ay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 12,87 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Ay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 683 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
41
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Ay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Ay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,829
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,045
Violences (hors famille)3,186
Violences intrafamiliales5,842
Destructions, dégradations5,576

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Ay

Détail →

Saint-Ay compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Nelson MandelaPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire François RabelaisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Ay

Saint-Ay compte 3 766 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 31.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 070 €Source : Insee
+5 % vs Loiret·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 14720113 40020163 69120224 0122028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur31 %
4,7 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Ay

11,7 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
77 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 823 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Ay

Comment le climat de Saint-Ay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Ay

La qualité de vie est-elle bonne à Saint-Ay ?

Oui, la qualité de vie y est notée B-, un bon niveau dans le Loiret. La commune combine un cadre au bord de la Loire et la proximité immédiate d'Orléans.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Ay ?

L'immobilier est noté C, dans la moyenne, avec un prix médian observé autour de 1683 EUR/m2 pour une maison. Un positionnement raisonnable pour une commune périurbaine d'Orléans.

La vie est-elle chère à Saint-Ay ?

Le coût de la vie est noté D+, ce qui indique des dépenses quotidiennes un peu plus élevées que la moyenne. C'est le principal point à intégrer dans votre budget.

Saint-Ay est-elle bien raccordée à la fibre ?

Oui, la fibre y obtient un excellent A-, ce qui assure une connexion très rapide et fiable, idéale pour le télétravail et les usages numériques du foyer.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Ay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Ay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 766
Code postal45130
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45269

Classements de Saint-Ay

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC
#19 731 en France#60 Loiret
CoûtD+
#27 035 en France#267 Loiret
ImmobilierC
#11 126 en France#185 Loiret
LoyersC-
#23 947 en France#187 Loiret
Fiscalité localeD+
#26 240 en France#245 Loiret
RevenusB+
#6 952 en France#89 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#149 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#96 Loiret
Petite enfanceB
#10 344 en France#55 Loiret
Commerces & restoB
#5 665 en France#48 Loiret
Fibre (FTTH)A-
#4 004 en France#55 Loiret
TrainA
#206 en France#1 Loiret
EnsoleillementC
#2 288 en France#2 Loiret
Qualité de l'eauC+
#9 123 en France#225 Loiret
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#45 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#25 Loiret
Espaces naturelsD-
#31 907 en France#299 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#190 Loiret

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Données détaillées de Saint-Ay

Prix immobilierDétail à Saint-AyLoyersDétail à Saint-AySécuritéDétail à Saint-AyÉcolesDétail à Saint-AyCommerces et servicesDétail à Saint-AyAccès aux soinsDétail à Saint-AyMarché de l’emploiDétail à Saint-AyFibreDétail à Saint-AyDynamisme démographiqueDétail à Saint-AyRésilience climatiqueDétail à Saint-Ay

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