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Loiret · 211 habitants

Thou (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Thou →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Thou

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France

Vivre à Thou : ce qu’il faut savoir

Thou, commune de 211 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 23 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Thou figure notamment 1ᵉ dans le Loiret pour sécurité.

Pour qui est faite Thou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Retraite
Accès médecin : 3,427 APL
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Thou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Thou

Détail →

La délinquance enregistrée à Thou s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thou

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Thou dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thou

Thou compte 211 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 39.2 % de 65 ans et plus). 22.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 960 €Source : Insee
-11 % vs Loiret·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2362011233201621320221952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 35 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur22 %
14,3 %
Logements vacants
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thou

711 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thou

Comment le climat de Thou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,5
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Thou

Fait-il bon vivre à Thou ?

Thou obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Thou est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Thou obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Thou ?

Le revenu médian des habitants de Thou est d’environ 23 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Thou arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Thou

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population211
Code postal45420
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45323

Classements de Thou

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC
#19 731 en France#60 Loiret
CoûtA+
#525 en France#1 Loiret
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA+
#908 en France#1 Loiret
Fiscalité localeB+
#6 437 en France#11 Loiret
RevenusD+
#23 560 en France#286 Loiret
SécuritéA+
#1 en France#1 Loiret
Risques naturelsC
#19 254 en France#189 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 353 en France#10 Loiret
Petite enfanceD
#28 863 en France#256 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#29 167 en France#312 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueC-
#23 848 en France#206 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#31 014 en France#299 Loiret
Espaces naturelsB
#9 892 en France#81 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 535 en France#33 Loiret

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Données détaillées de Thou

Prix immobilierDétail à ThouLoyersDétail à ThouSécuritéDétail à ThouÉcolesDétail à ThouCommerces et servicesDétail à ThouAccès aux soinsDétail à ThouMarché de l’emploiDétail à ThouFibreDétail à ThouDynamisme démographiqueDétail à ThouRésilience climatiqueDétail à Thou

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