Vendée · 434 habitants

Saint-Denis-du-Payré (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Denis-du-PayréDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Denis-du-Payré

Vivre à Saint-Denis-du-Payré : ce qu’il faut savoir

Saint-Denis-du-Payré, commune de 434 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 002 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 670 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Saint-Denis-du-Payré se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Denis-du-Payré ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Denis-du-Payré

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 002 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Denis-du-Payré

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Denis-du-Payré (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Denis-du-Payré

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Denis-du-Payré dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Denis-du-Payré

Saint-Denis-du-Payré compte 434 habitants. La population y est plutôt âgée (18.2 % de moins de 25 ans, 49.2 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 670 €Source : Insee
vs Vendée·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3792011384201641320224442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 18 %25–64 ans 33 %65 ans + 49 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur21 %
2,5 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Denis-du-Payré

13,2 °C
Température moyenne
869 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Denis-du-Payré

Comment le climat de Saint-Denis-du-Payré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 18 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 7 j×2,3
Sécheresse (sol sec)1 2 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Denis-du-Payré

Fait-il bon vivre à Saint-Denis-du-Payré ?

Saint-Denis-du-Payré obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Denis-du-Payré ?

À Saint-Denis-du-Payré, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 002 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Denis-du-Payré ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Denis-du-Payré est d’environ 24 670 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Denis-du-Payré arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Denis-du-Payré

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+

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