Haute-Garonne · 2 495 habitants
Distinctions de Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Geniès-Bellevue est une commune de la banlieue nord de Toulouse, en Haute-Garonne. Sa qualité de vie est notée A- et la classe 4716e au niveau national, un très bon résultat qui en fait l'une des communes les plus agréables du secteur. Résidentielle et bien intégrée à l'agglomération toulousaine, elle attire des ménages aisés en quête d'un cadre soigné à proximité immédiate de la ville rose.
Plusieurs indicateurs confirment ce profil haut de gamme. La santé est notée A-, garantissant un excellent accès aux soins, et la fibre décroche un A, soit une couverture très haut débit optimale, idéale pour le télétravail. Le revenu médian des ménages atteint 32980 EUR par an, un niveau nettement supérieur à la moyenne française qui traduit une population de cadres et d'actifs bien rémunérés de la métropole.
La contrepartie de cette attractivité est le coût. La note D- révèle un coût de la vie élevé, et l'immobilier obtient un D : le prix médian s'établit autour de 2677 EUR le mètre carré pour un appartement, à l'image de la couronne résidentielle prisée de Toulouse. Il faut donc disposer d'un budget conséquent pour s'y installer, ce que confirment les revenus locaux élevés.
La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à cette échelle, mais l'intégration à l'agglomération donne accès à une offre dense de services et d'emplois. Au total, Saint-Geniès-Bellevue cumule qualité de vie, santé et numérique au plus haut niveau, et s'adresse en priorité aux ménages dont le budget suit le standing de cette banlieue nord de Toulouse.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue affiche un prix médian d’environ 2 677 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Geniès-Bellevue (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Geniès-Bellevue compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Geniès-Bellevue compte 2 495 habitants. La population y est plutôt jeune (29.8 % de moins de 25 ans, 29.6 % de 65 ans et plus). 52.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Geniès-Bellevue évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec une qualité de vie A- (4716e rang national), une santé A- et une fibre A, c'est l'une des communes les plus agréables de la banlieue nord de Toulouse, particulièrement adaptée aux familles et aux télétravailleurs exigeants.
Oui. Le coût de la vie est noté D- et l'immobilier D, avec un prix médian d'environ 2677 EUR le mètre carré pour un appartement. Cette commune résidentielle prisée de la couronne toulousaine demande un budget conséquent.
Le revenu médian des ménages s'élève à 32980 EUR par an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Il reflète une population de cadres et d'actifs bien rémunérés travaillant dans la métropole toulousaine.
Oui, et à un excellent niveau : la fibre est notée A, soit une couverture très haut débit optimale. C'est un atout majeur pour le télétravail et tous les usages numériques, en plus de la proximité immédiate de Toulouse.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.