Tarn · 928 habitants

Saint-Germain-des-Prés (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Germain-des-PrésDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Germain-des-Prés

Vivre à Saint-Germain-des-Prés : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-des-Prés, commune de 928 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 365ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 813 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 480 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Saint-Germain-des-Prés se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germain-des-Prés ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Germain-des-Prés

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison813 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Germain-des-Prés

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-des-Prés (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-des-Prés

Détail

Saint-Germain-des-Prés compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés compte 928 habitants. La population y est plutôt jeune (33.3 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 31 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 480 €Source : Insee
+4 % vs Tarn· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8732011914201692020229262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur31 %
11,6 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-des-Prés

13,8 °C
Température moyenne
896 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-des-Prés

Comment le climat de Saint-Germain-des-Prés évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 11 j×5
Vagues de chaleur2 13 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 35 nuits×3,8
Risque de feu de forêt5 11 j×2,2
Sécheresse (sol sec)3 6 j×2
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Prés

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-des-Prés ?

Saint-Germain-des-Prés obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 365ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germain-des-Prés ?

À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian de l’immobilier est d’environ 813 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-des-Prés ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-des-Prés est d’environ 25 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Germain-des-Prés arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Germain-des-Prés

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoC
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueF

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