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Ille-et-Vilaine · 1 018 habitants

Saint-Germain-du-Pinel (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Germain-du-Pinelcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Germain-du-Pinel

Quelle est l’ambiance à Saint-Germain-du-Pinel ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.4
Note globale
Qualité de vie
#11 426sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.8Immobilier7.6Commerces & resto1.0Coût7.4

Distinctions de Saint-Germain-du-Pinel

  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : note 9.020269.0DYNAMISME Dynamisme démographique : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Germain-du-Pinel — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Germain-du-Pinel : ce qu’il faut savoir

Saint-Germain-du-Pinel, commune de 1 018 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note 7.4/10, 11 426ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.4/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 125 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 470 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Saint-Germain-du-Pinel se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germain-du-Pinel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Germain-du-Pinel

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 125 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
6,4 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Germain-du-Pinel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germain-du-Pinel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Germain-du-Pinel

Détail →

Saint-Germain-du-Pinel compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Ste Jeanne d'ArcPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germain-du-Pinel

Saint-Germain-du-Pinel compte 1 018 habitants. La population y est plutôt jeune (40.7 % de moins de 25 ans, 17.5 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 470 €Source : Insee
-6 % vs Ille-et-Vilaine·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
881201191420161 00720221 1082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 42 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur22 %
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germain-du-Pinel

782 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germain-du-Pinel

Comment le climat de Saint-Germain-du-Pinel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Germain-du-Pinel

Le maire de Saint-Germain-du-Pinel est Myriam ALEXANDRE, 43 ans (profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant675 €encours OFGL
Épargne nette / hab.127 €autofinancement (OFGL)
Participation71,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Pinel

Fait-il bon vivre à Saint-Germain-du-Pinel ?

Saint-Germain-du-Pinel obtient la note 7.4/10 en qualité de vie, soit la 11 426ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Germain-du-Pinel ?

À Saint-Germain-du-Pinel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 125 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Germain-du-Pinel ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germain-du-Pinel est d’environ 24 470 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Germain-du-Pinel (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Germain-du-Pinel sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Germain-du-Pinel

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 018
Code postal35370
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35272

Classements de Saint-Germain-du-Pinel

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie7.4
#11 426 en France#124 Ille-et-Vilaine
Coût7.4
#11 059 en France#33 Ille-et-Vilaine
Immobilier7.6
#5 578 en France#42 Ille-et-Vilaine
Loyers7.3
#11 746 en France#54 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale6.3
#17 653 en France#60 Ille-et-Vilaine
Revenus5.5
#21 512 en France#274 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 120 en France#119 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.8
#14 944 en France#181 Ille-et-Vilaine
Petite enfance8.7
#5 235 en France#157 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto1.0
#12 968 en France#214 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)4.5
#27 873 en France#168 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 366 en France#36 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau10.0
#1 841 en France#153 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique8.3
#7 121 en France#135 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.0
#3 747 en France#46 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels5.3
#25 160 en France#167 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#17 737 en France#290 Ille-et-Vilaine
Finances communales5.4
#24 731 en France#210 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#14 569 en France#253 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Saint-Germain-du-Pinel

Prix immobilierDétail à Saint-Germain-du-PinelLoyersDétail à Saint-Germain-du-PinelSécuritéDétail à Saint-Germain-du-PinelÉcolesDétail à Saint-Germain-du-PinelCommerces et servicesDétail à Saint-Germain-du-PinelAccès aux soinsDétail à Saint-Germain-du-PinelMarché de l’emploiDétail à Saint-Germain-du-PinelFibreDétail à Saint-Germain-du-PinelDynamisme démographiqueDétail à Saint-Germain-du-PinelRésilience climatiqueDétail à Saint-Germain-du-Pinel

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