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Haute-Savoie · 5 755 habitants

Saint-Gervais-les-Bains (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Gervais-les-Bainscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.2
Note globale
Qualité de vie
#25 347sur 34 920
Sécurité3.5Écolesn/dAccès médecin9.4Immobilier1.3Commerces & resto6.2Coût2.9

Distinctions de Saint-Gervais-les-Bains

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Gervais-les-Bains — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Gervais-les-Bains : ce qu’il faut savoir

Saint-Gervais-les-Bains, commune de 5 755 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.2/10, 25 347ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont accès médecin et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 154 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 750 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,2 %.

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Saint-Gervais-les-Bains se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Gervais-les-Bains ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Gervais-les-Bains affiche un prix médian d’environ 5 154 €/m² pour un appartement, soit 24 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,6 %).

Prix médian appartement5 154 €/m²
+24 % vs Haute-Savoie·+111 % vs France
Prix médian maison7 543 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
5 290 €20235 082 €20245 154 €20255 087 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
195
Ventes d’appart. (12 m.)
54
Ventes de maisons (12 m.)
1,3 %
Logements vacants
120
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Gervais-les-Bains

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Gervais-les-Bains s’établit à 40,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance40,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,3
Vols dans les véhicules0,4
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,9
Violences (hors famille)0,6
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Gervais-les-Bains

Détail →

Saint-Gervais-les-Bains compte 7 établissements scolaires.

5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège privé l'Assomption - Mont-BlancPrivé
Écoles (5)
  • Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINSPublic
  • Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINSPublic
  • Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAISPrivé
  • Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINSPublic
  • Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINSPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Gervais Pays du Mont Blanc

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Gervais-les-Bains

Saint-Gervais-les-Bains compte 5 755 habitants. La population y est plutôt jeune (28.4 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian28 750 €Source : Insee
-16 % vs Haute-Savoie·+12 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
-25 % vs Haute-Savoie·-44 % vs France
Évolution de la population
5 64620115 55620165 67820225 8162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 43 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur41 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Gervais-les-Bains

8 °C
Température moyenne
1 391 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Gervais-les-Bains

Comment le climat de Saint-Gervais-les-Bains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 18 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
25 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Gervais-les-Bains

Le maire de Saint-Gervais-les-Bains est Jean-Marc PEILLEX, 72 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant2 791 €encours OFGL
Épargne nette / hab.677 €autofinancement (OFGL)
Participation66,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Gervais-les-Bains

Fait-il bon vivre à Saint-Gervais-les-Bains ?

Saint-Gervais-les-Bains obtient la note 5.2/10 en qualité de vie, soit la 25 347ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Gervais-les-Bains ?

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 154 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Gervais-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Gervais-les-Bains obtient la note 3.5/10 (51ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Gervais-les-Bains est d’environ 28 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Gervais-les-Bains (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Gervais-les-Bains sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Gervais-les-Bains

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population5 755
Code postal74170
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74236

Classements de Saint-Gervais-les-Bains

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie5.2
#25 347 en France#128 Haute-Savoie
Coût2.9
#31 995 en France#244 Haute-Savoie
Immobilier1.3
#18 502 en France#200 Haute-Savoie
Loyers1.3
#34 582 en France#199 Haute-Savoie
Fiscalité locale8.4
#6 096 en France#222 Haute-Savoie
Revenus8.4
#5 421 en France#260 Haute-Savoie
Sécurité3.5
#15 324 en France#51 Haute-Savoie
Risques naturels3.1
#31 811 en France#270 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.4
#1 623 en France#25 Haute-Savoie
Petite enfance7.1
#13 107 en France#49 Haute-Savoie
Commerces & resto6.2
#529 en France#10 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)1.6
#34 029 en France#242 Haute-Savoie
Train9.2
#948 en France#19 Haute-Savoie
Climat estival3.8
#29 763 en France#247 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#19 672 en France#182 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.2
#12 407 en France#193 Haute-Savoie
Espaces naturels6.1
#20 427 en France#89 Haute-Savoie
Marché de l'emploi7.4
#634 en France#9 Haute-Savoie
Résilience climatique8.9
#4 024 en France#25 Haute-Savoie
Finances communales1.6
#34 013 en France#250 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.8
#703 en France#9 Haute-Savoie

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Données détaillées de Saint-Gervais-les-Bains

Prix immobilierDétail à Saint-Gervais-les-BainsLoyersDétail à Saint-Gervais-les-BainsSécuritéDétail à Saint-Gervais-les-BainsÉcolesDétail à Saint-Gervais-les-BainsCommerces et servicesDétail à Saint-Gervais-les-BainsAccès aux soinsDétail à Saint-Gervais-les-BainsMarché de l’emploiDétail à Saint-Gervais-les-BainsFibreDétail à Saint-Gervais-les-BainsDynamisme démographiqueDétail à Saint-Gervais-les-BainsRésilience climatiqueDétail à Saint-Gervais-les-Bains

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