Pyrénées-Atlantiques · 14 857 habitants
Distinctions de Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz incarne le Pays Basque carte postale : un port de pêche actif, une baie protégée, de longues plages et le souvenir du mariage de Louis XIV célébré en 1660 dans l'église Saint-Jean-Baptiste. Ce prestige a un prix. L'immobilier décroche un F, avec un appartement à 5 894 EUR le mètre carré en moyenne, et le coût de la vie global (D) reste élevé. Pour 26 790 EUR de revenu médian, la facture pèse lourd.
Les familles trouveront ici un argument de poids : les écoles sont notées A (rang national 111) et la santé décroche un A. La qualité de vie d'ensemble (B-) traduit un cadre rare, entre montagne et océan, qui attire résidents secondaires et retraités aisés autant que jeunes actifs séduits par l'art de vivre basque.
Le revers du décor touristique se lit dans la sécurité, notée F : comme dans beaucoup de stations balnéaires très fréquentées, l'afflux saisonnier gonfle mécaniquement les faits constatés rapportés à la population résidente. Il faut le lire comme un indicateur de pression touristique plus que comme un climat anxiogène au quotidien. L'emploi (C) profite du tourisme et de la frontière espagnole toute proche.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz affiche un prix médian d’environ 5 894 €/m² pour un appartement, soit 104 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Jean-de-Luz s’établit à 61,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Jean-de-Luz compte 17 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 72 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Jean-de-Luz compte 14 857 habitants. La population y est plutôt âgée (24.4 % de moins de 25 ans, 42 % de 65 ans et plus). 33.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Jean-de-Luz évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prestige du Pays Basque, la rareté du foncier littoral et la forte demande en résidences secondaires tirent les prix vers le haut. Un appartement s'y vend en moyenne 5 894 EUR le mètre carré, ce qui vaut à la commune une note immobilier de F dans notre classement.
Oui sur le plan scolaire et sanitaire : les écoles obtiennent un A (rang 111) et la santé un A. Le principal frein reste le coût du logement et de la vie, qui suppose un budget confortable pour s'y installer durablement.
Elle reflète surtout la pression touristique : les faits constatés sont rapportés à une population résidente bien plus faible que la fréquentation estivale réelle. C'est un marqueur courant des stations balnéaires plus qu'un signe de danger au quotidien.
Profiter du port, des plages de la baie, de la gastronomie basque et du patrimoine, dont l'église Saint-Jean-Baptiste liée au mariage de Louis XIV en 1660. La proximité de la frontière espagnole et de la montagne complète l'offre de loisirs.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.