Pyrénées-Orientales · 2 311 habitants

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Jean-Pla-de-Corts →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#20 778sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB ImmobilierB-Commerces & restoB+CoûtC+

Distinctions de Saint-Jean-Pla-de-Corts

Performance énergétique : top 5% des communes de France

Vivre à Saint-Jean-Pla-de-Corts : ce qu’il faut savoir

Saint-Jean-Pla-de-Corts, commune de 2 311 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 200 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Saint-Jean-Pla-de-Corts se situe 47 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

27 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

B-

Étudiant

Loyer studio : 12,7 €/m²

Voir le classement →

Immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Jean-Pla-de-Corts affiche un prix médian d’environ 1 200 €/m² pour un appartement, soit 47 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-31,4 %).

Prix médian appartement1 200 €/m²

-47 % vs Pyrénées-Orientales·-51 % vs France

Prix médian maison2 603 €/m²

Évolution du prix au m² (appartements)

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

5

Ventes d’appart. (12 m.)

28

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Jean-Pla-de-Corts (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logement5,984

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violence4,76

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamiliales3,029

Destructions, dégradations8,222

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Détail →

Saint-Jean-Pla-de-Corts compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternellePublic
Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Jean-Pla-de-Corts

Saint-Jean-Pla-de-Corts compte 2 311 habitants. La population y est plutôt âgée (26.7 % de moins de 25 ans, 37.2 % de 65 ans et plus). 27.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 870 €Source : Insee

+3 % vs Pyrénées-Orientales·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %

Logement

Propriétaires 71 %Locataires 27 %

Ménages d’une personne30 %

Ménages avec enfants24 %

Diplômés du supérieur28 %

8,3 %

Logements vacants

0,7 %

Croissance annuelle (6 ans)

2

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Jean-Pla-de-Corts

15,4 °C

Température moyenne

850 mm

Précipitations / an

84 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon2 / 3

14

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Comment le climat de Saint-Jean-Pla-de-Corts évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur extrême

ChaleurModéré

Feu de forêtÉlevé

SécheresseModéré

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

6

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 6 j+5

Vagues de chaleur0 → 8 j+7

Nuits chaudes (≥ 20 °C)29 → 64 nuits×2,2

Risque de feu de forêt11 → 20 j×1,8

Sécheresse (sol sec)17 → 21 j+4

100 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Jean-Pla-de-Corts

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Saint-Jean-Pla-de-Corts obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 200 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Jean-Pla-de-Corts est d’environ 24 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Jean-Pla-de-Corts arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.