Gironde · 606 habitants

Saint-Julien-Beychevelle (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Julien-Beychevelle →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#19 382sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Saint-Julien-Beychevelle

Accès médecin : top 10% des communes de France

Vivre à Saint-Julien-Beychevelle : ce qu’il faut savoir

Saint-Julien-Beychevelle, commune de 606 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 382ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 531 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 070 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Saint-Julien-Beychevelle se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Julien-Beychevelle ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Retraite

Accès médecin : 4,582 APL

Petite enfance : 50 %

Voir le classement →

Immobilier à Saint-Julien-Beychevelle

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 531 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

10 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

9

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Julien-Beychevelle

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Julien-Beychevelle (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Julien-Beychevelle

Détail →

Saint-Julien-Beychevelle compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire Les ColombesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Julien-Beychevelle

Saint-Julien-Beychevelle compte 606 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 23.1 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 070 €Source : Insee

-5 % vs Gironde·-6 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %

Logement

Propriétaires 51 %Locataires 37 %

Ménages d’une personne30 %

Ménages avec enfants35 %

Diplômés du supérieur19 %

29 %

Logements vacants

0,9 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Julien-Beychevelle

14 °C

Température moyenne

857 mm

Précipitations / an

96 %

Espaces naturels

95 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

11

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Julien-Beychevelle

Comment le climat de Saint-Julien-Beychevelle évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 8 j+8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,4

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,3

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Julien-Beychevelle

Fait-il bon vivre à Saint-Julien-Beychevelle ?

Saint-Julien-Beychevelle obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 382ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Julien-Beychevelle ?

À Saint-Julien-Beychevelle, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 531 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Julien-Beychevelle ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Julien-Beychevelle est d’environ 24 070 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Julien-Beychevelle arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.