Calvados · 2 160 habitants

Saint-Manvieu-Norrey (14) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Manvieu-NorreyDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saint-Manvieu-Norrey

Vivre à Saint-Manvieu-Norrey : ce qu’il faut savoir

Saint-Manvieu-Norrey, commune de 2 160 habitants située dans le Calvados, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 858ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 572 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Calvados, pour l’immobilier, Saint-Manvieu-Norrey se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Manvieu-Norrey ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Manvieu-Norrey

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 572 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Manvieu-Norrey

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Manvieu-Norrey (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,241

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Manvieu-Norrey

Détail

Saint-Manvieu-Norrey compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée)Privé
Collèges (1)
  • Ecole secondaire privée Sainte Catherine de SiennePrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Les Petits LoupsPublic
  • Ecole élémentaire Le Petit PrincePublic
  • Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de SiennePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Manvieu-Norrey

Saint-Manvieu-Norrey compte 2 160 habitants. La population y est plutôt jeune (36.2 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 38.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 530 €Source : Insee
+6 % vs Calvados·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 73420111 94220162 14120222 3552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 42 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur39 %
3 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Manvieu-Norrey

11,5 °C
Température moyenne
740 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
80 %
Eau potable conforme
1 746 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Manvieu-Norrey

Comment le climat de Saint-Manvieu-Norrey évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+2
Vagues de chaleur0 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 3 nuits+3
Risque de feu de forêt1 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
24 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Manvieu-Norrey

Fait-il bon vivre à Saint-Manvieu-Norrey ?

Saint-Manvieu-Norrey obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 858ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Manvieu-Norrey ?

À Saint-Manvieu-Norrey, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 572 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Manvieu-Norrey ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Manvieu-Norrey est d’environ 28 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Manvieu-Norrey arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saint-Manvieu-Norrey

Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+

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