Seine-et-Marne · 244 habitants

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Mars-Vieux-Maisons →Données mises à jour en juin 2026

F

Note globale

Qualité de vie

#33 349sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinD-ImmobilierB-Commerces & reston/d CoûtC-

Distinctions de Saint-Mars-Vieux-Maisons

Qualité de l'air : top 1% des communes de France
Risques naturels : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Saint-Mars-Vieux-Maisons : ce qu’il faut savoir

Saint-Mars-Vieux-Maisons, commune de 244 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 254 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Saint-Mars-Vieux-Maisons se situe 61 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 254 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

5

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Mars-Vieux-Maisons (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violence0

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Détail →

n/d

Écoles

n/d

Collèges

n/d

Lycées

n/d

Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Mars-Vieux-Maisons dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Mars-Vieux-Maisons

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 244 habitants. La population y est plutôt jeune (31.1 % de moins de 25 ans, 18.8 % de 65 ans et plus). 20 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian28 850 €Source : Insee

≈ vs Seine-et-Marne·+12 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 31 %25–64 ans 50 %65 ans + 19 %

Logement

Propriétaires 94 %Locataires 4 %

Ménages d’une personne34 %

Ménages avec enfants29 %

Diplômés du supérieur20 %

10,4 %

Logements vacants

-2,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Mars-Vieux-Maisons

11,4 °C

Température moyenne

753 mm

Précipitations / an

97 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Comment le climat de Saint-Mars-Vieux-Maisons évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur2 → 12 j×7,1

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,1

Risque de feu de forêt1 → 6 j×5

Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1

53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Mars-Vieux-Maisons

Fait-il bon vivre à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

À Saint-Mars-Vieux-Maisons, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 254 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Mars-Vieux-Maisons est d’environ 28 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Mars-Vieux-Maisons arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.