Seine-Saint-Denis · 53 615 habitants
Distinctions de Saint-Ouen-sur-Seine
Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine incarne la banlieue nord en pleine mutation. Longtemps associée à ses célèbres Puces, plus grand marché aux antiquités du monde, la commune de 53 615 habitants a changé de visage avec le village olympique des Jeux de 2024, reconverti en quartier de logements et de bureaux. Cette transformation accélérée explique en partie des prix immobiliers élevés pour la petite couronne, avec un appartement médian autour de 6 372 EUR/m2.
Le revers de cette attractivité reste le coût de la vie, noté F, le plus pénalisant de nos indicateurs. Pour un revenu médian de 23 670 EUR, se loger pèse lourd, et l'immobilier classé F confirme la tension du marché audonien. La note de sécurité F doit toutefois se lire avec recul : comme beaucoup de villes-centres denses de la première couronne, Saint-Ouen affiche un percentile national élevé, sans que cela résume la vie de tous ses quartiers.
Côté services, le tableau est plus contrasté. La santé décroche un excellent A, portée par la proximité immédiate des hôpitaux parisiens et une offre de soins dense. Les écoles (F) et l'emploi local (D-) restent en revanche des points faibles assumés, même si la dynamique du Grand Paris et l'arrivée de nouvelles entreprises pourraient rebattre les cartes. La fibre, notée D+, reste perfectible.
Saint-Ouen-sur-Seine s'adresse avant tout à ceux qui veulent vivre aux portes de Paris, profiter du métro et de l'héritage olympique, sans forcément chercher le calme pavillonnaire. C'est une ville en chantier, vivante et abordable comparée à Paris intra-muros, mais où il faut composer avec un coût élevé et des services scolaires encore à la traîne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine affiche un prix médian d’environ 6 372 €/m² pour un appartement, soit 91 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Ouen-sur-Seine s’établit à 106,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Ouen-sur-Seine compte 36 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 34 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Ouen-sur-Seine compte 53 615 habitants. La population y est plutôt jeune (40.7 % de moins de 25 ans, 15.8 % de 65 ans et plus). 43.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Ouen-sur-Seine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 6 372 EUR/m2 selon les données DVF, un niveau élevé pour la petite couronne qui vaut à la commune une note immobilière de F. Cette tension s'explique par la proximité de Paris et la requalification du secteur du village olympique.
La sécurité y est notée F, soit un percentile national élevé. Ce classement est fréquent dans les villes-centres denses de la première couronne parisienne et ne reflète pas la situation de chaque quartier. Mieux vaut visiter à différents moments pour se faire sa propre idée.
Saint-Ouen a accueilli le village olympique, depuis reconverti en logements, bureaux et espaces publics. Ce projet a accéléré la transformation urbaine de la commune, déjà connue pour ses Puces, et soutient son attractivité comme son coût de la vie.
Oui, c'est un point fort majeur avec une note de A. La commune bénéficie d'une offre de soins dense et de la proximité immédiate des grands hôpitaux parisiens, un atout pour les familles comme pour les seniors.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Saint-Denis.