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Côtes-d'Armor · 435 habitants

Saint-Servais (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Servaiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.9
Note globale
Qualité de vie
#14 312sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.4Immobilier9.3Commerces & resto1.0Coût9.3

Distinctions de Saint-Servais

  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%LOYERSLoyers : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%RÉSILIENCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Servais — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Servais : ce qu’il faut savoir

Saint-Servais, commune de 435 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note 6.9/10, 14 312ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt climat estival et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 720 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 980 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Saint-Servais se situe 69 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Servais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Servais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison720 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
15,8 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Servais

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Servais (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Servais

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Servais dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Servais

Saint-Servais compte 435 habitants. La population y est plutôt âgée (21.7 % de moins de 25 ans, 40.5 % de 65 ans et plus). 28.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian21 980 €Source : Insee
-12 % vs Côtes-d'Armor·-14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4122011409201642720224452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 38 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur28 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Servais

11,1 °C
Température moyenne
1 147 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Servais

Comment le climat de Saint-Servais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
19 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Servais

Le maire de Saint-Servais est Béatrice BILLAUX, 64 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant9 €encours OFGL
Épargne nette / hab.837 €autofinancement (OFGL)
Participation77 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Servais

Fait-il bon vivre à Saint-Servais ?

Saint-Servais obtient la note 6.9/10 en qualité de vie, soit la 14 312ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Servais ?

À Saint-Servais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 720 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Servais ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Servais est d’environ 21 980 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Servais (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Servais sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Servais

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population435
Code postal22160
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22328

Classements de Saint-Servais

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vie6.9
#14 312 en France#129 Côtes-d'Armor
Coût9.3
#1 987 en France#4 Côtes-d'Armor
Immobilier9.3
#1 155 en France#24 Côtes-d'Armor
Loyers9.9
#279 en France#6 Côtes-d'Armor
Fiscalité locale6.1
#20 533 en France#80 Côtes-d'Armor
Revenus2.6
#28 939 en France#318 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#23 642 en France#260 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.4
#16 772 en France#163 Côtes-d'Armor
Petite enfance7.5
#10 949 en France#255 Côtes-d'Armor
Commerces & resto1.0
#15 578 en France#227 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)7.2
#12 729 en France#56 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Climat estival2.6
#32 680 en France#252 Côtes-d'Armor
Qualité de l'eau10.0
#3 943 en France#165 Côtes-d'Armor
Performance énergétique4.3
#28 636 en France#303 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 865 en France#90 Côtes-d'Armor
Espaces naturels7.9
#8 744 en France#11 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.4
#1 810 en France#146 Côtes-d'Armor
Finances communales8.9
#3 840 en France#11 Côtes-d'Armor
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 449 en France#275 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Saint-Servais

Prix immobilierDétail à Saint-ServaisLoyersDétail à Saint-ServaisSécuritéDétail à Saint-ServaisÉcolesDétail à Saint-ServaisCommerces et servicesDétail à Saint-ServaisAccès aux soinsDétail à Saint-ServaisMarché de l’emploiDétail à Saint-ServaisFibreDétail à Saint-ServaisDynamisme démographiqueDétail à Saint-ServaisRésilience climatiqueDétail à Saint-Servais

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