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Landes · 625 habitants

Saint-Yaguen (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Yaguencomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saint-Yaguen

Quelle est l’ambiance à Saint-Yaguen ? Sélectionnez ce qui correspond.

9.6
Note globale
Qualité de vie
#906sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin8.2Immobilier6.8Commerces & reston/dCoût6.1

Distinctions de Saint-Yaguen

  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%SÉCURITÉSécurité : top 1% des communes de France
  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de vie : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Yaguen — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Yaguen : ce qu’il faut savoir

Saint-Yaguen, commune de 625 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note 9.6/10, 906ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont sécurité et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 343 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 430 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Saint-Yaguen se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Yaguen ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,827 APL
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 63 %
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Yaguen

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 343 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)
3,9 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Yaguen

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Yaguen s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Yaguen

Détail →

Saint-Yaguen compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Yaguen

Saint-Yaguen compte 625 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 32.2 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 430 €Source : Insee
-3 % vs Landes·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5842011630201662820226242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 41 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur19 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Yaguen

13,8 °C
Température moyenne
1 114 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Yaguen

Comment le climat de Saint-Yaguen évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Yaguen

Le maire de Saint-Yaguen est Jacques LARRIEU, 56 ans (employé de commerce). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant155 €encours OFGL
Épargne nette / hab.19 €autofinancement (OFGL)
Participation74,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Yaguen

Fait-il bon vivre à Saint-Yaguen ?

Saint-Yaguen obtient la note 9.6/10 en qualité de vie, soit la 906ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Yaguen ?

À Saint-Yaguen, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 343 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Yaguen est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Yaguen obtient la note 10.0/10 (10ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Yaguen ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Yaguen est d’environ 24 430 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Yaguen (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Yaguen sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Yaguen

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population625
Code postal40400
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40285

Classements de Saint-Yaguen

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vie9.6
#906 en France#43 Landes
Coût6.1
#20 891 en France#190 Landes
Immobilier6.8
#8 080 en France#53 Landes
Loyers5.7
#23 389 en France#186 Landes
Fiscalité locale6.3
#18 034 en France#265 Landes
Revenus5.5
#21 558 en France#219 Landes
Sécurité10.0
#338 en France#10 Landes
Risques naturels8.2
#8 656 en France#20 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.2
#7 698 en France#116 Landes
Petite enfance6.7
#15 405 en France#220 Landes
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.1
#20 710 en France#173 Landes
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.5
#1 417 en France#25 Landes
Qualité de l'eau6.0
#11 148 en France#286 Landes
Performance énergétique9.3
#2 224 en France#28 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 937 en France#200 Landes
Espaces naturels8.2
#7 584 en France#49 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#23 690 en France#243 Landes
Finances communales7.7
#9 727 en France#51 Landes
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.9
#13 869 en France#159 Landes

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Données détaillées de Saint-Yaguen

Prix immobilierDétail à Saint-YaguenLoyersDétail à Saint-YaguenSécuritéDétail à Saint-YaguenÉcolesDétail à Saint-YaguenCommerces et servicesDétail à Saint-YaguenAccès aux soinsDétail à Saint-YaguenMarché de l’emploiDétail à Saint-YaguenFibreDétail à Saint-YaguenDynamisme démographiqueDétail à Saint-YaguenRésilience climatiqueDétail à Saint-Yaguen

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