Samazan (47) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Samazan : ce qu’il faut savoir

Samazan, commune de 835 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 206ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 960 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 980 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Samazan se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Samazan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Retraite

Accès médecin : 3,013 APL

Immobilier à Samazan

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison960 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Samazan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Samazan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Samazan

Détail →

Samazan compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Samazan

Samazan compte 835 habitants. La population y est plutôt âgée (28.5 % de moins de 25 ans, 35.7 % de 65 ans et plus). 21.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 980 €Source : Insee

+7 % vs Lot-et-Garonne·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 29 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %

Logement

Propriétaires 84 %Locataires 15 %

Ménages d’une personne26 %

Ménages avec enfants26 %

Diplômés du supérieur21 %

8,5 %

Logements vacants

-0,3 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Samazan

13,7 °C

Température moyenne

867 mm

Précipitations / an

84 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Samazan

Comment le climat de Samazan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C2 → 8 j×4,8

Vagues de chaleur1 → 10 j+10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,7

Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,9

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5

89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Samazan

Fait-il bon vivre à Samazan ?

Samazan obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 206ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Samazan ?

À Samazan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 960 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Samazan ?

Le revenu médian des habitants de Samazan est d’environ 25 980 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Samazan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.