Lot-et-Garonne · 22 350 habitants
Distinctions de Villeneuve-sur-Lot
Ancienne bastide royale du Lot-et-Garonne, Villeneuve-sur-Lot s'étire de part et d'autre de la rivière Lot et reste indissociable du pruneau d'Agen, dont elle est l'une des capitales. Forte de 22 350 habitants, cette ville du Sud-Ouest mêle marchés colorés, patrimoine médiéval et douceur de vivre, malgré une qualité de vie globale notée D+.
Son principal argument est économique : avec un mètre carré d'appartement à seulement 1 125 EUR, l'immobilier décroche un excellent B (5517e rang) et le coût de la vie un C+ (18315e rang), parmi les plus favorables à l’échelle nationale. Pour un budget contenu, on accède ici à un cadre agréable que beaucoup de villes équivalentes ne permettent plus.
La fibre est très bien déployée (B+) et la santé reste correcte (B). En contrepartie, l'emploi (D) et la sécurité (D-) tempèrent l'enthousiasme, et les écoles se situent dans la moyenne (C). Le revenu médian, à 21 860 EUR, reflète un tissu économique modeste mais stable.
Villeneuve-sur-Lot s'adresse avant tout aux acheteurs en quête de prix doux et d'authenticité rurale, retraités ou télétravailleurs séduits par la fibre rapide. Ceux qui dépendent du marché de l'emploi local devront en revanche mesurer les limites d'un bassin économique peu dynamique.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Villeneuve-sur-Lot affiche un prix médian d’environ 1 125 €/m² pour un appartement, soit 13 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Villeneuve-sur-Lot s’établit à 56,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Villeneuve-sur-Lot compte 31 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 57 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Villeneuve-sur-Lot compte 22 350 habitants. La population y est plutôt âgée (29.2 % de moins de 25 ans, 36.9 % de 65 ans et plus). 21.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Villeneuve-sur-Lot évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, avec environ 1 125 EUR/m2 pour un appartement, c'est l'un des marchés les plus abordables à l’échelle nationale. L'immobilier obtient un B et figure au 5517e rang national.
La couverture fibre est très bonne, notée B+, un atout précieux pour les télétravailleurs et les familles souhaitant un accès internet rapide.
C'est une ancienne bastide royale traversée par la rivière Lot, réputée pour ses pruneaux. Son patrimoine médiéval et ses marchés font partie de son identité.
L'emploi est noté D, signe d'un bassin économique limité. La ville conviendra mieux aux retraités, télétravailleurs ou actifs déjà pourvus d'un emploi.
Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.