Meurthe-et-Moselle · 4 344 habitants

Saulxures-lès-Nancy (54) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saulxures-lès-NancyDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Saulxures-lès-Nancy

Vivre à Saulxures-lès-Nancy : ce qu’il faut savoir

Saulxures-lès-Nancy est une commune résidentielle de la banlieue est de Nancy, en Meurthe-et-Moselle. Bénéficiant de la proximité immédiate de la métropole nancéienne, elle offre un compromis apprécié entre tranquillité périurbaine et accès rapide aux services, aux emplois et aux équipements de l'agglomération.

Sa qualité de vie est notée B, soit le rang #10302 sur l'ensemble des communes françaises, un résultat solide qui la place dans la moitié supérieure du pays. Mais c'est surtout la santé qui se distingue, avec un remarquable A et un rang #1572 national : l'accès aux soins y figure parmi les meilleurs de France, porté par la proximité du pôle hospitalier nancéien.

Côté logement, le prix médian atteint 2 086 euros le mètre carré pour une maison, avec une note immobilière C-. Le coût de la vie ressort à D+, plus élevé que la moyenne, ce qui reflète l'attractivité de cette banlieue prisée. La couverture en fibre obtient un bon B et le revenu médian s'établit à 28 180 euros par an.

Avec sa santé excellente, sa bonne qualité de vie et son raccordement numérique solide, Saulxures-lès-Nancy s'adresse aux familles et aux actifs cherchant à s'installer aux portes de Nancy. Le coût de la vie un peu élevé constitue la contrepartie de cette situation géographique privilégiée.

Pour qui est faite Saulxures-lès-Nancy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saulxures-lès-Nancy

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 086 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 202 €20231 726 €20241 353 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
50
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saulxures-lès-Nancy

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saulxures-lès-Nancy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement19,261
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,453
Destructions, dégradations5,525

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saulxures-lès-Nancy

Détail

Saulxures-lès-Nancy compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole primaire Georges ChepferPublic
  • Ecole primaire Jean FLECHONPublic
  • Ecole primaire Maurice BarrèsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saulxures-lès-Nancy

Saulxures-lès-Nancy compte 4 344 habitants. La population y est plutôt âgée (31.1 % de moins de 25 ans, 31.5 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 180 €Source : Insee
+3 % vs Meurthe-et-Moselle·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 86420114 07020164 30620224 5442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur33 %
4,2 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saulxures-lès-Nancy

11 °C
Température moyenne
746 mm
Précipitations / an
76 %
Espaces naturels
1 708 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saulxures-lès-Nancy

Comment le climat de Saulxures-lès-Nancy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+4
Vagues de chaleur3 15 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saulxures-lès-Nancy

Pourquoi la santé est-elle aussi bien notée à Saulxures-lès-Nancy ?

La commune obtient un A en santé et le rang #1572 national, parmi les meilleurs de France. Cette performance s'explique largement par la proximité immédiate de Nancy et de son important pôle hospitalier et médical.

Combien coûte un logement à Saulxures-lès-Nancy ?

Le prix médian s'établit à 2 086 euros le mètre carré pour une maison, avec une note immobilière C-. Ce niveau reflète l'attractivité d'une banlieue résidentielle proche du centre de Nancy.

La vie est-elle chère dans cette commune ?

Le coût de la vie est noté D+, soit un niveau plus élevé que la moyenne nationale. C'est la contrepartie de la situation privilégiée de la commune, aux portes de la métropole nancéienne.

La fibre est-elle disponible à Saulxures-lès-Nancy ?

Oui, la couverture en fibre optique obtient une bonne note B. Le raccordement numérique y est donc satisfaisant, un atout pour le télétravail et les usages connectés du quotidien.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saulxures-lès-Nancy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Saulxures-lès-Nancy

Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Qualité de l'air
donnée non disponible
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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