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Cher · 472 habitants

Saulzais-le-Potier (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Saulzais-le-Potiercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Saulzais-le-Potier

Quelle est l’ambiance à Saulzais-le-Potier ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.4
Note globale
Qualité de vie
#33 267sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.1Immobilier9.8Commerces & reston/dCoût9.4

Distinctions de Saulzais-le-Potier

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%COÛTCoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saulzais-le-Potier — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saulzais-le-Potier : ce qu’il faut savoir

Saulzais-le-Potier, commune de 472 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 33 267ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.4/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 533 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Saulzais-le-Potier se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saulzais-le-Potier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Saulzais-le-Potier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison533 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
15,9 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saulzais-le-Potier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saulzais-le-Potier (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saulzais-le-Potier

Détail →

Saulzais-le-Potier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saulzais-le-Potier

Saulzais-le-Potier compte 472 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 36 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian20 920 €Source : Insee
-16 % vs Cher·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5272011499201647620224542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur15 %
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saulzais-le-Potier

12,3 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saulzais-le-Potier

Comment le climat de Saulzais-le-Potier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,5
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,8
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saulzais-le-Potier

Les données de gouvernance de Saulzais-le-Potier ne sont pas disponibles. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11élus
Dette / habitant511 €encours OFGL
Épargne nette / hab.11 €autofinancement (OFGL)
Participation69,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saulzais-le-Potier

Fait-il bon vivre à Saulzais-le-Potier ?

Saulzais-le-Potier obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 33 267ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saulzais-le-Potier ?

À Saulzais-le-Potier, le prix médian de l’immobilier est d’environ 533 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saulzais-le-Potier ?

Le revenu médian des habitants de Saulzais-le-Potier est d’environ 20 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saulzais-le-Potier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saulzais-le-Potier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saulzais-le-Potier

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population472
Code postal18360
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18245

Classements de Saulzais-le-Potier

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie2.4
#33 267 en France#265 Cher
Coût9.4
#1 640 en France#64 Cher
Immobilier9.8
#377 en France#19 Cher
Loyers9.3
#2 407 en France#80 Cher
Fiscalité locale6.4
#17 053 en France#180 Cher
Revenus1.8
#29 850 en France#257 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#23 580 en France#128 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.1
#33 382 en France#272 Cher
Petite enfance2.7
#32 455 en France#261 Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)6.9
#14 057 en France#133 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.3
#11 876 en France#166 Cher
Qualité de l'eau10.0
#3 730 en France#84 Cher
Performance énergétique5.6
#24 047 en France#192 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.0
#26 675 en France#175 Cher
Espaces naturels7.1
#13 083 en France#181 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.9
#29 609 en France#194 Cher
Finances communales6.1
#20 977 en France#188 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 542 en France#98 Cher

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Données détaillées de Saulzais-le-Potier

Prix immobilierDétail à Saulzais-le-PotierLoyersDétail à Saulzais-le-PotierSécuritéDétail à Saulzais-le-PotierÉcolesDétail à Saulzais-le-PotierCommerces et servicesDétail à Saulzais-le-PotierAccès aux soinsDétail à Saulzais-le-PotierMarché de l’emploiDétail à Saulzais-le-PotierFibreDétail à Saulzais-le-PotierDynamisme démographiqueDétail à Saulzais-le-PotierRésilience climatiqueDétail à Saulzais-le-Potier

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