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Aveyron · 538 habitants

Sébrazac (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Sébrazaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A
Note globale
Qualité de vie
#2 620sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinAImmobilierCCommerces & restoBCoûtB

Distinctions de Sébrazac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Aveyron2026#1AVEYRONSécurité : 1ʳᵉ commune Aveyron

Vivre à Sébrazac : ce qu’il faut savoir

Sébrazac, commune de 538 habitants située dans l'Aveyron, offre une excellente qualité de vie (note A, 2 620ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 567 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 670 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Aveyron, pour l’immobilier, Sébrazac se situe 21 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Sébrazac figure notamment 1ᵉ dans l'Aveyron pour sécurité.

Pour qui est faite Sébrazac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,57 APL
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Sébrazac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 567 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sébrazac

Détail →

La délinquance enregistrée à Sébrazac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sébrazac

Détail →

Sébrazac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sébrazac

Sébrazac compte 538 habitants. La population y est plutôt âgée (27.4 % de moins de 25 ans, 37.7 % de 65 ans et plus). 27.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 670 €Source : Insee
-7 % vs Aveyron·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5062011506201653320225622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 35 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur28 %
3,4 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sébrazac

13,3 °C
Température moyenne
1 116 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sébrazac

Comment le climat de Sébrazac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,4
Vagues de chaleur3 → 16 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 22 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,8
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
101 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sébrazac

Fait-il bon vivre à Sébrazac ?

Sébrazac obtient la note A de qualité de vie, soit la 2 620ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sébrazac ?

À Sébrazac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 567 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Sébrazac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Sébrazac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Sébrazac ?

Le revenu médian des habitants de Sébrazac est d’environ 22 670 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sébrazac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sébrazac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sébrazac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population538
Code postal12190
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12265

Classements de Sébrazac

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieA
#2 620 en France#7 Aveyron
CoûtB
#11 338 en France#210 Aveyron
ImmobilierC
#10 191 en France#139 Aveyron
LoyersB
#11 697 en France#247 Aveyron
Fiscalité localeA-
#4 350 en France#18 Aveyron
RevenusD-
#27 569 en France#206 Aveyron
SécuritéA+
#1 en France#1 Aveyron
Risques naturelsC+
#15 787 en France#209 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#2 967 en France#20 Aveyron
Petite enfanceA-
#4 776 en France#9 Aveyron
Commerces & restoB
#5 665 en France#40 Aveyron
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#95 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Aveyron
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#190 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#7 623 en France#55 Aveyron
Espaces naturelsB
#8 651 en France#109 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#77 Aveyron

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Données détaillées de Sébrazac

Prix immobilierDétail à SébrazacLoyersDétail à SébrazacSécuritéDétail à SébrazacÉcolesDétail à SébrazacCommerces et servicesDétail à SébrazacAccès aux soinsDétail à SébrazacMarché de l’emploiDétail à SébrazacFibreDétail à SébrazacDynamisme démographiqueDétail à SébrazacRésilience climatiqueDétail à Sébrazac

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