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Yvelines · 2 264 habitants

Septeuil (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Septeuilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 152sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.7Immobilier4.7Commerces & resto4.5Coût4.5

Distinctions de Septeuil

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FISCALITÉ Fiscalité locale : top 10% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Septeuil — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Septeuil : ce qu’il faut savoir

Septeuil, commune de 2 264 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 152ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.5/10).

Ses points forts sont résilience climatique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 250 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 31 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Septeuil se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Septeuil

Détail →

Le marché immobilier de Septeuil affiche un prix médian d’environ 2 250 €/m² pour un appartement, soit 38 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-18,9 %).

Prix médian appartement2 250 €/m²
-38 % vs Yvelines·-8 % vs France
Prix médian maison2 617 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 773 €20242 250 €20251 825 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)
8,4 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Septeuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Septeuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Septeuil

Détail →

Septeuil compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Septeuil

Septeuil compte 2 264 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 38 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian31 320 €Source : Insee
-6 % vs Yvelines·+22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 22520112 34420162 23420222 1292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur38 %
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Septeuil

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Septeuil

Comment le climat de Septeuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,8
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Septeuil

Le maire de Septeuil est Julien RIVIERE, 47 ans (policier et militaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant462 €encours OFGL
Épargne nette / hab.132 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Septeuil

Fait-il bon vivre à Septeuil ?

Septeuil obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 152ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Septeuil ?

À Septeuil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 250 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Septeuil ?

Le revenu médian des habitants de Septeuil est d’environ 31 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Septeuil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Septeuil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Septeuil

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 264
Code postal78790
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78591

Classements de Septeuil

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie1.6
#34 152 en France#245 Yvelines
Coût4.5
#27 823 en France#97 Yvelines
Immobilier4.7
#14 557 en France#64 Yvelines
Loyers2.1
#33 506 en France#78 Yvelines
Fiscalité locale9.3
#2 290 en France#113 Yvelines
Revenus9.3
#2 070 en France#182 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#27 058 en France#193 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.7
#30 201 en France#215 Yvelines
Petite enfance6.1
#20 210 en France#97 Yvelines
Commerces & resto4.5
#4 104 en France#79 Yvelines
Fibre (FTTH)6.7
#15 567 en France#195 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#22 156 en France#122 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.5
#24 241 en France#227 Yvelines
Qualité de l'air7.2
#804 en France#186 Yvelines
Dynamisme démographique5.0
#26 339 en France#234 Yvelines
Espaces naturels4.0
#29 221 en France#124 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.1
#12 785 en France#16 Yvelines
Finances communales6.2
#19 426 en France#145 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#5 270 en France#103 Yvelines

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Données détaillées de Septeuil

Prix immobilierDétail à SepteuilLoyersDétail à SepteuilSécuritéDétail à SepteuilÉcolesDétail à SepteuilCommerces et servicesDétail à SepteuilAccès aux soinsDétail à SepteuilMarché de l’emploiDétail à SepteuilFibreDétail à SepteuilDynamisme démographiqueDétail à SepteuilRésilience climatiqueDétail à Septeuil

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