Seine-Maritime · 29 003 habitants
Distinctions de Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen, 29 003 habitants en Seine-Maritime, est une commune de la banlieue sud de Rouen au passé ouvrier et ferroviaire marqué. Ville de cheminots, elle abrite d'importants ateliers SNCF et cultive une vie culturelle vivante, illustrée par son cirque-théâtre et le festival Viva Cité. Cette identité populaire et créative donne à Sotteville un caractère affirmé au sein de l'agglomération rouennaise.
Le logement y reste accessible. L'immobilier est noté C avec un prix moyen d'environ 1 667 €/m² pour un appartement, un niveau abordable pour une commune si proche de Rouen, et le revenu médian s'établit à 23 630 €. Le coût de la vie (D) demeure contenu. La santé (B) et la fibre (B+, 8064e) constituent de bons points, l'accès aux soins et au très haut débit étant globalement satisfaisant.
Plusieurs indicateurs appellent néanmoins à la vigilance. Les écoles sont notées F, le point faible le plus net de la commune, tandis que la qualité de vie globale (D-), la sécurité (D-) et l'emploi (D+) se situent sous la moyenne. Sotteville-lès-Rouen s'adresse donc à ceux qui recherchent une banlieue rouennaise abordable et animée, tout en restant attentifs à la question scolaire.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Sotteville-lès-Rouen affiche un prix médian d’environ 1 667 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Sotteville-lès-Rouen s’établit à 59,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Sotteville-lès-Rouen compte 20 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 39 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Sotteville-lès-Rouen compte 29 003 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 27.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Sotteville-lès-Rouen évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sotteville-lès-Rouen est une ville de banlieue rouennaise au fort passé ferroviaire, marquée par ses ateliers SNCF et sa tradition de cheminots. Elle est aussi connue pour sa vie culturelle, avec son cirque-théâtre et le festival des arts de la rue Viva Cité.
Le prix moyen est d'environ 1 667 €/m² pour un appartement, avec une note immobilier de C. C'est un niveau abordable pour une commune limitrophe de Rouen, associé à un coût de la vie contenu (note D).
Ce sont des points forts : la santé est notée B et la fibre B+ (8064e). L'accès aux soins est bon et le très haut débit largement déployé, un avantage pour le quotidien et le télétravail.
C'est à nuancer. Les écoles sont notées F, le principal point faible de la commune, et la qualité de vie globale comme la sécurité sont notées D-. Les familles devront se renseigner précisément sur l'offre scolaire avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.