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Ardèche · 2 341 habitants

Soyons (07) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Soyons →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 493sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierDCommerces & restoA-CoûtD-

Distinctions de Soyons

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : podium Ardèche2026#2ARDÈCHEPetite enfance : podium Ardèche

Vivre à Soyons : ce qu’il faut savoir

Soyons se niche en Ardèche (07), sur la rive droite du Rhône, juste en face de Valence et à proximité immédiate de la Drôme, dans un site connu pour ses grottes préhistoriques et son patrimoine archéologique. Avec 2 341 habitants, la commune obtient une qualité de vie notée B-, classée 14493e au niveau national, un résultat honorable porté par sa position de village rhodanien à la fois rural et bien relié à l'agglomération valentinoise.

La santé constitue le meilleur signal de Soyons, avec un B+ et une belle 5762e place nationale, qui place la commune au-dessus de la moyenne pour l'accès aux soins. La fibre n'est pas en reste avec un B (9612e), une couverture de bon niveau qui facilite le télétravail et les usages connectés du quotidien.

Le budget mérite cependant attention : le coût de la vie est noté D- (31919e), l'un des plus défavorables de ce groupe, et l'immobilier reçoit un D (16174e), signe d'un marché tendu. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 780 EUR/m², un niveau élevé qui reflète l'attractivité de la proximité avec Valence. Le revenu médian, lui, ressort à 28 980 EUR par an.

À Soyons, la sécurité, les écoles et l'emploi restent non diffusés (n/d), ces absences signalant un manque de données et non un point faible. En définitive, la commune conviendra à ceux qui privilégient le cadre rhodanien et la qualité des soins, à condition d'accepter un coût de la vie et des prix immobiliers parmi les plus élevés du secteur.

Pour qui est faite Soyons ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →

Immobilier à Soyons

Détail →

Le marché immobilier de Soyons affiche un prix médian d’environ 2 780 €/m² pour un appartement, soit 96 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,7 %).

Prix médian appartement2 780 €/m²
+96 % vs Ardèche·+14 % vs France
Prix médian maison2 798 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 948 €20242 780 €20252 621 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
10
Ventes d’appart. (12 m.)
19
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Soyons

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Soyons (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,11
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence8,543
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,126

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Soyons

Détail →

Soyons compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire de la TourPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Soyons

Soyons compte 2 341 habitants. La population y est plutôt jeune (29.1 % de moins de 25 ans, 28.3 % de 65 ans et plus). 37.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 980 €Source : Insee
+20 % vs Ardèche·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 98320112 22420162 29820222 3682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 43 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur38 %
8,2 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Soyons

13,5 °C
Température moyenne
905 mm
Précipitations / an
73 %
Espaces naturels
94 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Soyons

Comment le climat de Soyons évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 11 j×5,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 35 nuits×4
Risque de feu de forêt6 → 12 j×2,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Soyons

Quel est le prix de l'immobilier à Soyons ?

Le prix médian d'un appartement est de 2 780 EUR/m², un niveau élevé lié à la proximité de Valence, et l'immobilier est noté D.

L'accès aux soins est-il satisfaisant à Soyons ?

Oui, la santé décroche un B+ et la 5762e place nationale, ce qui situe la commune au-dessus de la moyenne.

Le coût de la vie est-il élevé à Soyons ?

Oui, le coût de la vie est noté D- (31919e), l'un des moins favorables de sa catégorie.

Quel est le revenu médian à Soyons ?

Le revenu médian s'établit à 28 980 EUR par an.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Soyons arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Soyons

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 341
Code postal07130
DépartementArdèche
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE07316

Classements de Soyons

Son rang sur chaque critère, en France et Ardèche.

Qualité de vieB-
#14 493 en France#38 Ardèche
CoûtD-
#31 919 en France#334 Ardèche
ImmobilierD
#16 174 en France#192 Ardèche
LoyersD
#29 149 en France#333 Ardèche
Fiscalité localeC
#21 727 en France#293 Ardèche
RevenusA-
#4 776 en France#6 Ardèche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#307 Ardèche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#5 762 en France#34 Ardèche
Petite enfanceA
#1 942 en France#2 Ardèche
Commerces & restoA-
#2 751 en France#23 Ardèche
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#23 Ardèche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 799 en France#190 Ardèche
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#25 Ardèche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#139 Ardèche
Espaces naturelsD-
#32 250 en France#319 Ardèche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#226 Ardèche

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Données détaillées de Soyons

Prix immobilierDétail à SoyonsLoyersDétail à SoyonsSécuritéDétail à SoyonsÉcolesDétail à SoyonsCommerces et servicesDétail à SoyonsAccès aux soinsDétail à SoyonsMarché de l’emploiDétail à SoyonsFibreDétail à SoyonsDynamisme démographiqueDétail à SoyonsRésilience climatiqueDétail à Soyons

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