Morbihan · 3 852 habitants

Sulniac (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer SulniacDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Sulniac

Vivre à Sulniac : ce qu’il faut savoir

Sulniac est une commune du Morbihan (56) située à l'est de Vannes, dans un environnement rural verdoyant à courte distance du golfe. Elle se distingue par une qualité de vie exceptionnelle : note A+ et rang #1224 à l'échelle de la France, l'un des tout meilleurs cadres de vie parmi des dizaines de milliers de communes françaises.

Cette excellence du cadre de vie s'accompagne d'une offre de santé solide (note B) et d'une fibre optique bien déployée (note B), deux atouts qui renforcent l'attractivité de la commune pour les familles et les actifs travaillant à Vannes. Le revenu médian local atteint environ 26 610 EUR par an, un niveau confortable.

La contrepartie de cette attractivité se lit dans les prix : le coût de la vie est noté D et l'immobilier D+, des niveaux parmi les plus élevés à l'échelle nationale. Le prix médian d'une maison s'établit autour de 2236 EUR/m², reflet de la pression foncière du bassin vannetais.

Sulniac s'adresse donc à ceux qui privilégient un cadre de vie d'exception et la proximité de Vannes, en acceptant un budget logement plus conséquent. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) pour cette commune.

Pour qui est faite Sulniac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Sulniac

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 236 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
39
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sulniac

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Sulniac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,038
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,336
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sulniac

Détail

Sulniac compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole primaire privée Saint Jean-BaptistePrivé
  • Ecole primaire privée Sainte ThérèsePrivé
  • Ecole primaire publique Jules VernePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sulniac

Sulniac compte 3 852 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian26 610 €Source : Insee
+4 % vs Morbihan·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 23420113 59120163 84720224 1322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 43 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur30 %
4,2 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
53
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sulniac

12 °C
Température moyenne
1 096 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sulniac

Comment le climat de Sulniac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+2
Vagues de chaleur0 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 8 nuits×6,7
Risque de feu de forêt1 4 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 2 j×1,7
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sulniac

Pourquoi Sulniac est-elle attractive ?

Sulniac affiche une qualité de vie exceptionnelle : note A+ et rang #1224 national, l'un des tout meilleurs cadres de vie de France, à l'est de Vannes dans le Morbihan.

Combien coûte une maison à Sulniac ?

Le prix médian d'une maison avoisine 2236 EUR/m². L'immobilier est noté D+, un niveau parmi les plus élevés, reflet de la pression foncière du bassin vannetais.

Le coût de la vie est-il élevé ?

Oui. Le coût de la vie est noté D, parmi les plus élevés à l'échelle nationale, contrepartie de l'attractivité de cette commune proche de Vannes.

La santé et la fibre sont-elles bien couvertes ?

Oui. L'offre de santé obtient une note B et la fibre optique est bien déployée (note B), deux atouts pour les familles et les actifs du bassin de Vannes.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sulniac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Sulniac

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+

Communes similaires Morbihan

Comparer Sulniac

Données détaillées de Sulniac

Classements & explorations

Où vivre Morbihan selon votre profil