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Hérault · 3 124 habitants

Thézan-lès-Béziers (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Thézan-lès-Bézierscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Thézan-lès-Béziers

Quelle est l’ambiance à Thézan-lès-Béziers ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.3
Note globale
Qualité de vie
#28 538sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.2Immobilier3.9Commerces & resto4.5Coût3.4

Distinctions de Thézan-lès-Béziers

  • Climat estival : top 1% des communes de France2026TOP 1%CLIMAT ESTClimat estival : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Thézan-lès-Béziers — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Thézan-lès-Béziers : ce qu’il faut savoir

Thézan-lès-Béziers, commune de 3 124 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.3/10, 28 538ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.4/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 648 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Thézan-lès-Béziers se situe 9 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Thézan-lès-Béziers

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 648 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
34
Ventes de maisons (12 m.)
5,6 %
Logements vacants
27
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Thézan-lès-Béziers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Thézan-lès-Béziers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,8
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,9
Violences (hors famille)1,2
Violences intrafamiliales0,8
Destructions, dégradations2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thézan-lès-Béziers

Détail →

Thézan-lès-Béziers compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Louis PrunetPublic
  • Ecole maternelle Jean DelhonPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thézan-lès-Béziers

Thézan-lès-Béziers compte 3 124 habitants. La population y est plutôt âgée (30 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 370 €Source : Insee
+4 % vs Hérault·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 69920112 97120163 07020223 1632028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur25 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thézan-lès-Béziers

15,1 °C
Température moyenne
663 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thézan-lès-Béziers

Comment le climat de Thézan-lès-Béziers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
44 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
14
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 14 j×4,7
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)31 → 68 nuits×2,2
Risque de feu de forêt19 → 31 j×1,7
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,1
108 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Thézan-lès-Béziers

Le maire de Thézan-lès-Béziers est Alain DURO, 76 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant596 €encours OFGL
Épargne nette / hab.43 €autofinancement (OFGL)
Participation71,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Thézan-lès-Béziers

Fait-il bon vivre à Thézan-lès-Béziers ?

Thézan-lès-Béziers obtient la note 4.3/10 en qualité de vie, soit la 28 538ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Thézan-lès-Béziers ?

À Thézan-lès-Béziers, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 648 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Thézan-lès-Béziers ?

Le revenu médian des habitants de Thézan-lès-Béziers est d’environ 25 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Thézan-lès-Béziers (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Thézan-lès-Béziers sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Thézan-lès-Béziers

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 124
Code postal34490
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34310

Classements de Thézan-lès-Béziers

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie4.3
#28 538 en France#265 Hérault
Coût3.4
#30 974 en France#213 Hérault
Immobilier3.9
#15 858 en France#162 Hérault
Loyers6.0
#21 889 en France#126 Hérault
Fiscalité locale3.7
#30 126 en France#256 Hérault
Revenus6.2
#17 144 en France#122 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels1.8
#33 927 en France#315 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#19 404 en France#221 Hérault
Petite enfance4.2
#28 885 en France#126 Hérault
Commerces & resto4.5
#4 027 en France#102 Hérault
Fibre (FTTH)6.9
#14 305 en France#129 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.9
#303 en France#52 Hérault
Qualité de l'eau6.2
#9 673 en France#131 Hérault
Performance énergétique9.2
#2 769 en France#168 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.4
#11 409 en France#201 Hérault
Espaces naturels4.2
#28 849 en France#256 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.1
#33 385 en France#190 Hérault
Finances communales5.8
#22 896 en France#169 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 928 en France#77 Hérault

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Données détaillées de Thézan-lès-Béziers

Prix immobilierDétail à Thézan-lès-BéziersLoyersDétail à Thézan-lès-BéziersSécuritéDétail à Thézan-lès-BéziersÉcolesDétail à Thézan-lès-BéziersCommerces et servicesDétail à Thézan-lès-BéziersAccès aux soinsDétail à Thézan-lès-BéziersMarché de l’emploiDétail à Thézan-lès-BéziersFibreDétail à Thézan-lès-BéziersDynamisme démographiqueDétail à Thézan-lès-BéziersRésilience climatiqueDétail à Thézan-lès-Béziers

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