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Seine-et-Marne · 778 habitants

Thieux (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Thieuxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Thieux

Quelle est l’ambiance à Thieux ? Sélectionnez ce qui correspond.

3.2
Note globale
Qualité de vie
#31 451sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.8Immobilier4.2Commerces & resto3.4Coût2.9

Distinctions de Thieux

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Thieux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Thieux : ce qu’il faut savoir

Thieux, commune de 778 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 3.2/10, 31 451ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 483 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Thieux se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Thieux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 483 €/m²
19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)
13,7 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Thieux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Thieux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thieux

Détail →

Thieux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thieux

Thieux compte 778 habitants. La population y est plutôt jeune (43.7 % de moins de 25 ans, 10.7 % de 65 ans et plus). 20.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 770 €Source : Insee
-4 % vs Seine-et-Marne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8012011841201690520229722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 44 %25–64 ans 46 %65 ans + 11 %
Logement
Propriétaires 59 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur21 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thieux

12,1 °C
Température moyenne
694 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thieux

Comment le climat de Thieux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,7
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Thieux

Le maire de Thieux est Fabrice CUYPERS, 54 ans (agriculteur sur grande exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant408 €encours OFGL
Épargne nette / hab.283 €autofinancement (OFGL)
Participation63,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Thieux

Fait-il bon vivre à Thieux ?

Thieux obtient la note 3.2/10 en qualité de vie, soit la 31 451ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Thieux ?

À Thieux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 483 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Thieux ?

Le revenu médian des habitants de Thieux est d’environ 27 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Thieux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Thieux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Thieux

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population778
Code postal77230
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77462

Classements de Thieux

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie3.2
#31 451 en France#240 Seine-et-Marne
Coût2.9
#32 158 en France#296 Seine-et-Marne
Immobilier4.2
#15 576 en France#242 Seine-et-Marne
Loyers1.8
#33 948 en France#417 Seine-et-Marne
Fiscalité locale6.5
#16 261 en France#181 Seine-et-Marne
Revenus7.9
#8 002 en France#331 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 828 en France#231 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.8
#22 959 en France#158 Seine-et-Marne
Petite enfance1.3
#34 517 en France#503 Seine-et-Marne
Commerces & resto3.4
#7 976 en France#161 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)4.4
#28 230 en France#426 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 392 en France#326 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.5
#10 824 en France#158 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 017 en France#274 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.6
#5 849 en France#113 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.2
#19 284 en France#231 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#18 795 en France#79 Seine-et-Marne
Finances communales6.3
#17 773 en France#259 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#12 318 en France#266 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Thieux

Prix immobilierDétail à ThieuxLoyersDétail à ThieuxSécuritéDétail à ThieuxÉcolesDétail à ThieuxCommerces et servicesDétail à ThieuxAccès aux soinsDétail à ThieuxMarché de l’emploiDétail à ThieuxFibreDétail à ThieuxDynamisme démographiqueDétail à ThieuxRésilience climatiqueDétail à Thieux

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