Seine-et-Marne · 10 440 habitants
Distinctions de Thorigny-sur-Marne
Posée sur les bords de Marne, en Seine-et-Marne, Thorigny-sur-Marne joue la carte de la banlieue verte reliée à Paris par le RER E. Le revenu médian d'environ 28 160 euros traduit une population active aux profils variés, qui apprécie de pouvoir rejoindre la capitale tout en habitant face à la rivière. La commune cumule pourtant des notes sévères sur le cadre de vie global, classé D-, signe que tout n'est pas idyllique.
Côté logement, comptez autour de 3 537 euros le mètre carré pour un appartement, un tarif qui place Thorigny dans la frange chère du marché local et explique son coût noté F. Acheter ici reste plus accessible que dans Paris intra-muros, mais l'effort financier demeure réel pour un primo-accédant. Le marché immobilier, noté D-, manque de fluidité et de diversité de biens.
La sécurité, évaluée F, correspond à un percentile national élevé sur la délinquance enregistrée: un point à examiner quartier par quartier plutôt qu'à dramatiser, les chiffres recouvrant des réalités très locales. À l'inverse, l'emploi tire son épingle du jeu avec une note B-, portée par le bassin francilien, et la fibre optique couvre excellemment le territoire, notée A. La santé, en D, reste le maillon à surveiller.
Thorigny conviendra surtout à ceux qui travaillent vers l'est parisien et veulent un pied au bord de l'eau sans renoncer aux transports. C'est un compromis: connexion ferroviaire solide, très bon réseau numérique, mais coût élevé et indicateurs de tranquillité à relativiser selon le secteur visé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Thorigny-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 537 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Thorigny-sur-Marne s’établit à 61,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Thorigny-sur-Marne compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Thorigny-sur-Marne compte 10 440 habitants. La population y est plutôt jeune (38.3 % de moins de 25 ans, 20.9 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Thorigny-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Un appartement se négocie autour de 3 537 euros le mètre carré, un niveau qui classe une commune parmi les plus chères du secteur (coût noté F). Le marché immobilier obtient une note D-, marquée par une offre peu diversifiée.
La commune est desservie par le RER E, qui relie directement l'est parisien. Cette connexion ferroviaire est l'un des principaux atouts de la ville et soutient une note emploi de B- grâce au bassin francilien.
Oui, la couverture en fibre optique est excellente, notée A. C'est l'un des meilleurs indicateurs de la commune, appréciable pour le télétravail et les usages numériques intensifs.
L'indicateur de sécurité est noté F, ce qui correspond à un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée. Ces chiffres varient fortement d'un quartier à l'autre et méritent d'être examinés localement avant de conclure.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.