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Sarthe · 1 397 habitants

Torcé-en-Vallée (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Torcé-en-Vallée →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC+Commerces & restoCCoûtB-

Vivre à Torcé-en-Vallée : ce qu’il faut savoir

Torcé-en-Vallée, commune de 1 397 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 435 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Torcé-en-Vallée se situe 10 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Torcé-en-Vallée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,01 €/m²
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Torcé-en-Vallée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 435 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Torcé-en-Vallée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Torcé-en-Vallée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Torcé-en-Vallée

Détail →

Torcé-en-Vallée compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Marie Pape CarpentierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Torcé-en-Vallée

Torcé-en-Vallée compte 1 397 habitants. La population y est plutôt jeune (38.1 % de moins de 25 ans, 20.7 % de 65 ans et plus). 28.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
+4 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 30720111 39720161 41220221 4292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 41 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur29 %
8,8 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Torcé-en-Vallée

11,8 °C
Température moyenne
703 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Torcé-en-Vallée

Comment le climat de Torcé-en-Vallée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Torcé-en-Vallée

Fait-il bon vivre à Torcé-en-Vallée ?

Torcé-en-Vallée obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Torcé-en-Vallée ?

À Torcé-en-Vallée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 435 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Torcé-en-Vallée ?

Le revenu médian des habitants de Torcé-en-Vallée est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Torcé-en-Vallée arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Torcé-en-Vallée

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 397
Code postal72110
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72359

Classements de Torcé-en-Vallée

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieC
#19 731 en France#125 Sarthe
CoûtB-
#15 175 en France#261 Sarthe
ImmobilierC+
#8 883 en France#214 Sarthe
LoyersB+
#5 779 en France#94 Sarthe
Fiscalité localeD
#29 708 en France#308 Sarthe
RevenusB-
#13 094 en France#83 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#202 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 577 en France#75 Sarthe
Petite enfanceA-
#4 776 en France#108 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#135 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#76 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#92 Sarthe
Espaces naturelsD+
#25 747 en France#267 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#84 Sarthe

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Données détaillées de Torcé-en-Vallée

Prix immobilierDétail à Torcé-en-ValléeLoyersDétail à Torcé-en-ValléeSécuritéDétail à Torcé-en-ValléeÉcolesDétail à Torcé-en-ValléeCommerces et servicesDétail à Torcé-en-ValléeAccès aux soinsDétail à Torcé-en-ValléeMarché de l’emploiDétail à Torcé-en-ValléeFibreDétail à Torcé-en-ValléeDynamisme démographiqueDétail à Torcé-en-ValléeRésilience climatiqueDétail à Torcé-en-Vallée

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