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Sarthe · 344 habitants

Gréez-sur-Roc (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gréez-sur-Roc →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Gréez-sur-Roc

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Gréez-sur-Roc : ce qu’il faut savoir

Gréez-sur-Roc, commune de 344 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 218 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Gréez-sur-Roc se situe 7 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Gréez-sur-Roc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →

Immobilier à Gréez-sur-Roc

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 218 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gréez-sur-Roc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gréez-sur-Roc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gréez-sur-Roc

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gréez-sur-Roc dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gréez-sur-Roc

Gréez-sur-Roc compte 344 habitants. La population y est plutôt âgée (23.7 % de moins de 25 ans, 40.7 % de 65 ans et plus). 15.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 710 €Source : Insee
-6 % vs Sarthe·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3772011334201633920223432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 36 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur15 %
12,5 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gréez-sur-Roc

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gréez-sur-Roc

Comment le climat de Gréez-sur-Roc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gréez-sur-Roc

Fait-il bon vivre à Gréez-sur-Roc ?

Gréez-sur-Roc obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gréez-sur-Roc ?

À Gréez-sur-Roc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 218 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gréez-sur-Roc ?

Le revenu médian des habitants de Gréez-sur-Roc est d’environ 23 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gréez-sur-Roc arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gréez-sur-Roc

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population344
Code postal72320
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72144

Classements de Gréez-sur-Roc

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieC
#19 731 en France#125 Sarthe
CoûtB+
#7 152 en France#136 Sarthe
ImmobilierB-
#6 642 en France#169 Sarthe
LoyersA
#3 000 en France#43 Sarthe
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#120 Sarthe
RevenusD+
#24 488 en France#287 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#40 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#141 Sarthe
Petite enfanceA
#1 942 en France#62 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#118 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#26 616 en France#306 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#92 Sarthe
Espaces naturelsB
#11 406 en France#50 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 850 en France#140 Sarthe

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Données détaillées de Gréez-sur-Roc

Prix immobilierDétail à Gréez-sur-RocLoyersDétail à Gréez-sur-RocSécuritéDétail à Gréez-sur-RocÉcolesDétail à Gréez-sur-RocCommerces et servicesDétail à Gréez-sur-RocAccès aux soinsDétail à Gréez-sur-RocMarché de l’emploiDétail à Gréez-sur-RocFibreDétail à Gréez-sur-RocDynamisme démographiqueDétail à Gréez-sur-RocRésilience climatiqueDétail à Gréez-sur-Roc

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