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Gironde · 2 881 habitants

Toulenne (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Toulenne →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierD+Commerces & restoB+CoûtD

Distinctions de Toulenne

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Toulenne : ce qu’il faut savoir

Toulenne s'étend en Gironde, au bord de la Garonne et juste en face de Langon, aux portes du Sauternais. Son atout majeur est une santé exceptionnelle notée A+, classée 176e en France, qui place la commune parmi les toutes meilleures du pays pour l'accès aux soins, un argument fort pour les familles et les seniors.

La qualité de vie globale reste plus modérée avec un C, dans la moyenne nationale. Le prix moyen de l'immobilier avoisine 2 100 EUR le mètre carré pour une maison, mais la note immobilier de D+ indique un rapport qualité-prix moins favorable que la moyenne française. Le revenu médian des ménages se situe autour de 23 180 EUR, en dessous de la moyenne.

Le coût de la vie est noté D, parmi les niveaux les plus élevés, ce qui rend le quotidien plus onéreux comparé à l'ensemble des communes françaises. La sécurité obtient un D-, l'une des notes les plus basses, reflétant un niveau d'incivilités relevé pour la taille de la commune, à mettre en perspective avec sa position urbaine près de Langon.

Toulenne séduira ceux qui privilégient un accès aux soins de premier plan et la proximité immédiate de Langon, de sa gare et de ses commerces. La couverture fibre, notée C, reste correcte sans être un point fort. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées, à vérifier selon votre situation.

Pour qui est faite Toulenne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 12,65 €/m²
Voir le classement →
C+
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Toulenne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 100 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
31
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Toulenne

Détail →

La délinquance enregistrée à Toulenne s’établit à 48,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance48,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement15,295
Vols de véhicule2,43
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,165
Violences (hors famille)4,859
Violences intrafamiliales5,901
Destructions, dégradations10,066

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Toulenne

Détail →

Toulenne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Georges BrassensPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Toulenne

Toulenne compte 2 881 habitants. La population y est plutôt jeune (33.7 % de moins de 25 ans, 29.9 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian23 180 €Source : Insee
-8 % vs Gironde·-10 % vs France
Taux de pauvreté22 %Source : Insee
Évolution de la population
2 53720112 54920162 86020223 2022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 37 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 37 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur23 %
5,5 %
Logements vacants
1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
35
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Toulenne

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
72 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
21
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Toulenne

Comment le climat de Toulenne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,6
Vagues de chaleur1 → 8 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 23 nuits×4
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Toulenne

Pourquoi la santé est-elle si bien notée à Toulenne ?

Toulenne décroche un A+ en santé, au 176e rang national, grâce à un excellent accès aux médecins et aux structures de soins, en partie lié à la proximité immédiate de Langon.

Quel est le prix de l'immobilier à Toulenne ?

Le prix moyen relevé approche 2 100 EUR le mètre carré pour une maison. La note immobilier de D+ signale toutefois un rapport qualité-prix moins avantageux que la moyenne française.

Le coût de la vie est-il cher à Toulenne ?

Oui, le coût de la vie est noté D, l'un des niveaux les plus élevés à l'échelle nationale. Vivre à Toulenne revient donc plus cher que dans la moyenne des communes.

Toulenne est-elle proche de Langon ?

Oui, Toulenne fait face à Langon, de l'autre côté de la Garonne, ce qui donne un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services de cette ville girondine.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Toulenne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Toulenne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 881
Code postal33210
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33533

Classements de Toulenne

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC
#20 778 en France#284 Gironde
CoûtD
#30 523 en France#400 Gironde
ImmobilierD+
#13 744 en France#240 Gironde
LoyersC-
#25 306 en France#259 Gironde
Fiscalité localeD
#30 058 en France#479 Gironde
RevenusD
#26 350 en France#431 Gironde
SécuritéD-
#15 933 en France#190 Gironde
Risques naturelsF
#34 165 en France#453 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#176 en France#7 Gironde
Petite enfanceC+
#15 584 en France#175 Gironde
Commerces & restoB+
#4 298 en France#110 Gironde
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#306 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#95 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#72 Gironde
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#475 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#355 Gironde

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Données détaillées de Toulenne

Prix immobilierDétail à ToulenneLoyersDétail à ToulenneSécuritéDétail à ToulenneÉcolesDétail à ToulenneCommerces et servicesDétail à ToulenneAccès aux soinsDétail à ToulenneMarché de l’emploiDétail à ToulenneFibreDétail à ToulenneDynamisme démographiqueDétail à ToulenneRésilience climatiqueDétail à Toulenne

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