Indre-et-Loire · 139 259 habitants
Distinctions de Tours
Porte d'entrée des châteaux de la Loire, Tours marie patrimoine Renaissance, douceur ligérienne et dynamisme universitaire. Classée au cœur d'un territoire inscrit à l'UNESCO, la ville de 139 259 habitants séduit par son centre historique, ses bords de Loire et sa réputation gastronomique. Sa qualité de vie globale, notée C (19 380e rang), traduit un cadre agréable mais que le coût élevé vient nuancer.
C'est précisément le budget qui constitue le principal frein. Avec un prix moyen de 2 833 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus cher à l’échelle nationale hors Paris, Tours affiche un coût de la vie noté F et un immobilier D. Pour un revenu médian de 23 390 EUR, l'effort d'accession devient conséquent, conséquence directe de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec la capitale.
Les services compensent en partie cette tension. La santé décroche un excellent A, portée par le CHRU, et les écoles brillent avec un B+ (250e rang), un atout fort pour les familles. La fibre, notée B-, couvre correctement la ville. Le TGV, qui place Paris à environ une heure, renforce encore l'attrait résidentiel de la cité tourangelle.
Reste deux ombres au tableau. L'emploi plafonne à D+, signe d'un marché moins dynamique que ne le laisserait croire le standing de la ville, et la sécurité écope d'un F, soit une délinquance relative élevée en percentile national, à relativiser selon les secteurs. Tours s'adresse à ceux qui recherchent le charme ligérien, d'excellentes écoles et la santé, et qui acceptent d'en payer le prix.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Tours affiche un prix médian d’environ 2 833 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Tours s’établit à 71,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Tours compte 60 établissements scolaires, dont 24 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Tours compte 139 259 habitants. La population y est plutôt jeune (43.7 % de moins de 25 ans, 23.5 % de 65 ans et plus). 42.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Tours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est le point le plus coûteux : 2 833 EUR/m2 pour un appartement, le tarif parmi les plus élevé à l’échelle nationale hors Paris, avec un coût de la vie noté F.
Le TGV relie Tours à Paris en environ une heure, ce qui renforce son attractivité résidentielle malgré des prix immobiliers soutenus.
Oui, les écoles obtiennent un B+ (250e rang national), un excellent résultat, complété par une santé notée A grâce au CHRU.
Tours est la porte d'entrée des châteaux de la Loire et d'un territoire classé à l'UNESCO, entre vignobles, gastronomie et patrimoine Renaissance.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.