Haute-Savoie · 453 habitants

Vallorcine (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer VallorcineDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Vallorcine

Vivre à Vallorcine : ce qu’il faut savoir

Vallorcine, commune de 453 habitants située en Haute-Savoie, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 557ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 5 593 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Vallorcine se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Vallorcine figure notamment 5ᵉ en Haute-Savoie pour espaces naturels.

Pour qui est faite Vallorcine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Vallorcine

Détail

Le marché immobilier de Vallorcine affiche un prix médian d’environ 5 593 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,6 %).

Prix médian appartement5 593 €/m²
+35 % vs Haute-Savoie·+128 % vs France
Prix médian maison6 056 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 925 €20234 667 €20245 593 €20255 974 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vallorcine

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vallorcine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations19,868

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vallorcine

Détail

Vallorcine compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vallorcine

Vallorcine compte 453 habitants. La population y est plutôt jeune (27.2 % de moins de 25 ans, 24.7 % de 65 ans et plus). 41.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian28 830 €Source : Insee
-16 % vs Haute-Savoie·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4222011396201643220224722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 48 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur41 %
3,2 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vallorcine

7,9 °C
Température moyenne
1 233 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vallorcine

Comment le climat de Vallorcine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 0 j+0
Vagues de chaleur1 16 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
43 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vallorcine

Fait-il bon vivre à Vallorcine ?

Vallorcine obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 557ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vallorcine ?

À Vallorcine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 5 593 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vallorcine ?

Le revenu médian des habitants de Vallorcine est d’environ 28 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vallorcine arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Vallorcine

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+

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