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Loiret · 1 503 habitants

Varennes-Changy (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Varennes-Changy →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB+Commerces & restoC+CoûtB

Vivre à Varennes-Changy : ce qu’il faut savoir

Varennes-Changy, commune de 1 503 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 983 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 500 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Varennes-Changy se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Varennes-Changy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Varennes-Changy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison983 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Varennes-Changy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Varennes-Changy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,992
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Varennes-Changy

Détail →

Varennes-Changy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Varennes-Changy

Varennes-Changy compte 1 503 habitants. La population y est plutôt âgée (30 % de moins de 25 ans, 31.4 % de 65 ans et plus). 20.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 500 €Source : Insee
-5 % vs Loiret·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 57220111 48720161 48320221 4832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur20 %
11,5 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Varennes-Changy

11,7 °C
Température moyenne
739 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Varennes-Changy

Comment le climat de Varennes-Changy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Varennes-Changy

Fait-il bon vivre à Varennes-Changy ?

Varennes-Changy obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Varennes-Changy ?

À Varennes-Changy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 983 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Varennes-Changy ?

Le revenu médian des habitants de Varennes-Changy est d’environ 25 500 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Varennes-Changy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Varennes-Changy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 503
Code postal45290
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45332

Classements de Varennes-Changy

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieF
#33 698 en France#288 Loiret
CoûtB
#8 896 en France#42 Loiret
ImmobilierB+
#3 834 en France#58 Loiret
LoyersB-
#12 101 en France#54 Loiret
Fiscalité localeC+
#16 514 en France#127 Loiret
RevenusC+
#16 519 en France#231 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#291 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#190 Loiret
Petite enfanceC
#22 196 en France#149 Loiret
Commerces & restoC+
#8 556 en France#76 Loiret
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#96 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 746 en France#287 Loiret
Performance énergétiqueC-
#24 233 en France#209 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#146 Loiret
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#258 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#134 Loiret

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Données détaillées de Varennes-Changy

Prix immobilierDétail à Varennes-ChangyLoyersDétail à Varennes-ChangySécuritéDétail à Varennes-ChangyÉcolesDétail à Varennes-ChangyCommerces et servicesDétail à Varennes-ChangyAccès aux soinsDétail à Varennes-ChangyMarché de l’emploiDétail à Varennes-ChangyFibreDétail à Varennes-ChangyDynamisme démographiqueDétail à Varennes-ChangyRésilience climatiqueDétail à Varennes-Changy

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