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Maine-et-Loire · 1 922 habitants

Varennes-sur-Loire (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Varennes-sur-Loirecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Varennes-sur-Loire

Quelle est l’ambiance à Varennes-sur-Loire ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.9
Note globale
Qualité de vie
#8 933sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.9Immobilier6.2Commerces & reston/dCoût6.1

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Varennes-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Varennes-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

Varennes-sur-Loire, commune de 1 922 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note 7.9/10, 8 933ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 626 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Varennes-sur-Loire se situe 18 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Varennes-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 11,35 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Varennes-sur-Loire

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 626 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
5,6 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Varennes-sur-Loire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Varennes-sur-Loire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Varennes-sur-Loire

Détail →

Varennes-sur-Loire compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Urbain FardeauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Varennes-sur-Loire

Varennes-sur-Loire compte 1 922 habitants. La population y est plutôt âgée (32.7 % de moins de 25 ans, 32.7 % de 65 ans et plus). 17.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian23 800 €Source : Insee
-7 % vs Maine-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 88420111 82920161 92420222 0182028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 35 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur18 %
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Varennes-sur-Loire

12,6 °C
Température moyenne
638 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Varennes-sur-Loire

Comment le climat de Varennes-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Varennes-sur-Loire

Le maire de Varennes-sur-Loire est Gilles TALLUAU, 66 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant444 €encours OFGL
Épargne nette / hab.184 €autofinancement (OFGL)
Participation69,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Varennes-sur-Loire

Fait-il bon vivre à Varennes-sur-Loire ?

Varennes-sur-Loire obtient la note 7.9/10 en qualité de vie, soit la 8 933ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Varennes-sur-Loire ?

À Varennes-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 626 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Varennes-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de Varennes-sur-Loire est d’environ 23 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Varennes-sur-Loire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Varennes-sur-Loire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Varennes-sur-Loire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 922
Code postal49730
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49361

Classements de Varennes-sur-Loire

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie7.9
#8 933 en France#23 Maine-et-Loire
Coût6.1
#20 794 en France#83 Maine-et-Loire
Immobilier6.2
#10 622 en France#81 Maine-et-Loire
Loyers7.2
#12 432 en France#67 Maine-et-Loire
Fiscalité locale4.4
#28 053 en France#70 Maine-et-Loire
Revenus4.6
#24 258 en France#157 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 673 en France#44 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#14 203 en France#98 Maine-et-Loire
Petite enfance7.8
#9 355 en France#98 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)8.8
#4 551 en France#24 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.9
#8 972 en France#12 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.4
#11 106 en France#97 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.0
#8 610 en France#37 Maine-et-Loire
Espaces naturels4.8
#26 796 en France#126 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.8
#29 878 en France#160 Maine-et-Loire
Finances communales6.2
#18 750 en France#106 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#6 641 en France#83 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Varennes-sur-Loire

Prix immobilierDétail à Varennes-sur-LoireLoyersDétail à Varennes-sur-LoireSécuritéDétail à Varennes-sur-LoireÉcolesDétail à Varennes-sur-LoireCommerces et servicesDétail à Varennes-sur-LoireAccès aux soinsDétail à Varennes-sur-LoireMarché de l’emploiDétail à Varennes-sur-LoireFibreDétail à Varennes-sur-LoireDynamisme démographiqueDétail à Varennes-sur-LoireRésilience climatiqueDétail à Varennes-sur-Loire

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