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Tarn-et-Garonne · 765 habitants

Vazerac (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Vazerac →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC+

Vivre à Vazerac : ce qu’il faut savoir

Vazerac, commune de 765 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 397ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 418 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Vazerac se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Vazerac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 11,09 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Vazerac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 418 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Vazerac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Vazerac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Vazerac

Détail →

Vazerac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Vazerac

Vazerac compte 765 habitants. La population y est plutôt âgée (26.8 % de moins de 25 ans, 35.1 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian21 340 €Source : Insee
-12 % vs Tarn-et-Garonne·-17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7552011712201676720228242028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur21 %
9,5 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Vazerac

13,4 °C
Température moyenne
830 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
21
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Vazerac

Comment le climat de Vazerac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,7
Vagues de chaleur2 → 12 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j×1,6
93 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Vazerac

Fait-il bon vivre à Vazerac ?

Vazerac obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 397ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Vazerac ?

À Vazerac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 418 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Vazerac ?

Le revenu médian des habitants de Vazerac est d’environ 21 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Vazerac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Vazerac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population765
Code postal82220
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82189

Classements de Vazerac

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieF
#34 397 en France#181 Tarn-et-Garonne
CoûtC+
#15 524 en France#80 Tarn-et-Garonne
ImmobilierC+
#8 701 en France#72 Tarn-et-Garonne
LoyersB+
#5 779 en France#17 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeD
#30 751 en France#130 Tarn-et-Garonne
RevenusF
#29 410 en France#166 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#162 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#179 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceD
#28 863 en France#83 Tarn-et-Garonne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#50 Tarn-et-Garonne
Fibre (FTTH)D-
#32 258 en France#184 Tarn-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#137 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#34 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#65 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 185 en France#37 Tarn-et-Garonne

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Données détaillées de Vazerac

Prix immobilierDétail à VazeracLoyersDétail à VazeracSécuritéDétail à VazeracÉcolesDétail à VazeracCommerces et servicesDétail à VazeracAccès aux soinsDétail à VazeracMarché de l’emploiDétail à VazeracFibreDétail à VazeracDynamisme démographiqueDétail à VazeracRésilience climatiqueDétail à Vazerac

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