Alpes-Maritimes · 19 917 habitants
Distinctions de Vence
Perchée dans l'arrière-pays niçois, Vence cultive son identité de cité d'art où Matisse a laissé son empreinte avec la chapelle du Rosaire. Ce cadre méditerranéen prisé se reflète dans le revenu médian parmi les plus élevé à l’échelle nationale, 28 120 EUR par an, et dans des prix immobiliers tendus.
Un appartement ancien s'y négocie autour de 4 007 EUR/m2, ce qui vaut à la commune une note d'immobilier de F : vivre à Vence suppose un budget logement conséquent, à la hauteur de son attractivité touristique et patrimoniale. Le coût de la vie est noté D.
La ville offre de bons fondamentaux pour les familles : les écoles sont notées B+ (215e rang national) et l'emploi B+ (356e rang national), porté par le tourisme et l'économie résidentielle des Alpes-Maritimes. La santé est notée B et la qualité de vie C.
La sécurité est notée D, un classement national moyen à nuancer dans cette commune de l'arrière-pays plus calme que le littoral. Vence séduira ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen, un patrimoine culturel riche et un environnement préservé, à condition d'assumer le coût de l'immobilier.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vence affiche un prix médian d’environ 4 007 €/m² pour un appartement, soit 8 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vence s’établit à 41,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vence compte 12 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 67 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vence compte 19 917 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vence évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Vence est une cité d'art de l'arrière-pays niçois, célèbre notamment pour la chapelle du Rosaire décorée par Matisse.
Oui, un appartement ancien atteint en moyenne 4 007 EUR/m2, ce qui place l'immobilier en note F malgré un cadre très recherché.
Oui, avec des écoles notées B+ (215e rang) et un emploi noté B+ (356e rang), la commune offre un bon environnement familial.
Le revenu médian atteint 28 120 EUR par an, parmi les plus élevé à l’échelle nationale, reflet de l'attractivité de l'arrière-pays niçois.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.