Entre Cagnes-sur-Mer et Vence, Cagnes-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cagnes-sur-Mer se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Vence l’emporte sur écoles, marché de l'emploi, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 755 € à Cagnes-sur-Mer contre 4 007 € à Vence (source DVF), soit environ 16 % de moins à Vence.
En résumé, Cagnes-sur-Mer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vence présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Vence |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 9.1 |
| Revenus | 7.3 | 8.2 |
| Sécurité | 2.6 | 3.4 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | 6.3 | 8.4 |
| Accès médecin | 9.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 6.7 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 5.9 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.5 |
| Finances communales | 7.3 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cagnes-sur-Mer obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Vence). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 755 € à Cagnes-sur-Mer et de 4 007 € à Vence, soit un achat plus abordable à Vence.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vence ressort en tête (écoles 6.3 vs 8.4, sécurité 2.6 vs 3.4, dans l’ordre Cagnes-sur-Mer/Vence). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.