Gironde · 2 838 habitants
Distinctions de Vendays-Montalivet
Vendays-Montalivet, en Gironde (33), est une commune littorale de l'ouest du Médoc, réputée pour sa longue plage océane et son centre naturiste historique de Montalivet. Cette identité balnéaire attire une importante population saisonnière, ce qui façonne fortement son profil et son marché immobilier.
Sur le plan des prix, la commune affiche un coût de la vie noté D+ et un immobilier D, avec des maisons évaluées autour de 2 484 euros le mètre carré, des niveaux soutenus par l'attrait du bord de mer. Le revenu médian, proche de 24 920 euros, demeure modeste, contraste fréquent dans les communes touristiques où résidences secondaires et population locale coexistent.
Le principal point de vigilance concerne la sécurité, notée F, soit un positionnement national défavorable, fréquent dans les stations balnéaires soumises à de fortes variations saisonnières. La santé obtient un B satisfaisant, tandis que la fibre optique, notée D-, reste limitée. La qualité de vie globale est évaluée D. Vendays-Montalivet s'adresse aux amoureux de l'océan et de la nature médocaine, attentifs aux contraintes d'une commune très touristique.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vendays-Montalivet s’établit à 82,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vendays-Montalivet compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vendays-Montalivet compte 2 838 habitants. La population y est plutôt âgée (19.5 % de moins de 25 ans, 47.7 % de 65 ans et plus). 24.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vendays-Montalivet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa façade océane dans l'ouest du Médoc, sa longue plage et son centre naturiste historique de Montalivet. C'est une commune balnéaire à forte fréquentation saisonnière.
C'est le point de vigilance principal : la sécurité est notée F, un positionnement national défavorable. Ce profil est fréquent dans les stations balnéaires soumises à de fortes variations de population l'été.
Les prix sont soutenus par l'attrait du littoral : l'immobilier est noté D avec des maisons autour de 2 484 euros le mètre carré, et le coût de la vie D+, malgré un revenu médian local plutôt modeste.
Non, c'est un point faible : la fibre optique est notée D-, une couverture limitée. Mieux vaut vérifier l'éligibilité précise de l'adresse, en particulier pour le télétravail.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.