Bouches-du-Rhône · 5 839 habitants
Distinctions de Ventabren
Perché sur les hauteurs des Bouches-du-Rhône, Ventabren cultive l'image du village provençal authentique, avec ses ruelles en pierre et son célèbre aqueduc de Roquefavour qui domine la vallée de l'Arc. Sa proximité immédiate avec Aix-en-Provence en fait une adresse recherchée par les familles aisées, ce que confirme un revenu médian élevé de 37 490 euros par an. Mais cette attractivité a un revers : la commune se classe parmi les plus coûteuses de France, avec une note globale de coût de F.
Le marché immobilier illustre cette tension. Avec un prix moyen autour de 4 773 euros le mètre carré pour un appartement, Ventabren affiche une note immobilière de F, signe d'un accès au logement particulièrement difficile pour les budgets modestes. On vient ici pour le cadre de vie provençal et la quiétude du village perché, rarement pour faire une bonne affaire foncière.
Sur le plan des services, la commune obtient une note de santé de B-, correcte sans être exceptionnelle, en partie grâce à la couverture médicale de la métropole aixoise toute proche. La qualité de vie globale, notée D-, et la sécurité, notée D, traduisent un positionnement résidentiel plus mitigé que ne le laisserait penser sa réputation. Les notes d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées (n/d) pour cette commune.
Ventabren s'adresse donc avant tout à ceux qui privilégient le charme d'un village authentique du pays d'Aix et acceptent d'en payer le prix. Le tableau est honnête : un cadre prisé, un coût de la vie élevé et un immobilier parmi les plus chers du pays, à mettre en regard de revenus eux aussi confortables.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ventabren affiche un prix médian d’environ 4 773 €/m² pour un appartement, soit 45 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+24,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Ventabren s’établit à 41,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ventabren compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ventabren compte 5 839 habitants. La population y est plutôt âgée (26.4 % de moins de 25 ans, 34.8 % de 65 ans et plus). 56.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ventabren évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Ventabren obtient une note de coût de F, parmi les plus élevées de France. Sa proximité avec Aix-en-Provence et son cadre de village perché provençal tirent les prix vers le haut, tant pour le logement que pour la vie quotidienne.
Le prix moyen avoisine 4 773 euros le mètre carré pour un appartement, ce qui vaut à la commune une note immobilière de F. L'accès à la propriété y est donc difficile pour les budgets modestes.
La commune affiche une note de santé de B-, jugée correcte, soutenue par la proximité de l'offre médicale de la métropole aixoise. Les notes d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées.
Le revenu médian local atteint 37 490 euros par an, un niveau élevé qui reflète le profil aisé des habitants. Combiné à un immobilier cher, cela en fait une commune adaptée aux ménages disposant de moyens confortables.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.