Ille-et-Vilaine · 6 471 habitants
Distinctions de Vezin-le-Coquet
À l'ouest de Rennes, Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine) bénéficie de l'attractivité de l'une des métropoles les plus recherchées de France. Sa qualité de vie globale obtient un solide B-, supérieur à la majorité des communes du pays, et son accès aux soins atteint l'excellence avec un A+ classé 176e national, l'un des tout meilleurs scores santé de France.
Cette qualité a un prix. Le coût de la vie décroche un F, parmi les plus élevés du pays, conséquence directe de la pression rennaise sur tout son flanc ouest. L'immobilier suit avec un D-, l'appartement s'échangeant autour de 3 173 euros le mètre carré au DVF, des niveaux qui pèsent sur les budgets d'installation.
La sécurité affiche un D-, note modeste qu'il faut lire à l'aune de la proximité immédiate de Rennes: la banlieue d'une grande ville concentre mécaniquement davantage d'incidents qu'un bourg isolé. Le revenu médian de 27 590 euros reste correct mais ne neutralise pas entièrement le coût de la vie élevé.
Les données d'écoles et d'emploi local ne sont pas diffusées (n/d). En pratique, Vezin-le-Coquet vit au rythme de la métropole rennaise, à laquelle elle est reliée pour le travail comme pour les services. C'est une adresse de qualité pour qui veut profiter de Rennes au quotidien, à condition d'assumer un budget logement et vie courante conséquent.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Vezin-le-Coquet affiche un prix médian d’environ 3 173 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Vezin-le-Coquet s’établit à 51,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Vezin-le-Coquet compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Vezin-le-Coquet compte 6 471 habitants. La population y est plutôt jeune (38.7 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 41.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Vezin-le-Coquet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Excellent: la santé obtient un A+ et le 176e rang national, l'un des tout meilleurs scores de France. La proximité immédiate de Rennes y joue un rôle déterminant.
Le coût de la vie est noté F, parmi les plus chers du pays. La forte pression de la métropole rennaise sur son flanc ouest tire l'ensemble des prix vers le haut.
L'immobilier est noté D- avec un appartement autour de 3 173 euros le mètre carré. Il faut donc un budget conséquent pour s'installer, à la mesure de l'attractivité de l'ouest rennais.
La sécurité est notée D-, un score modeste à relativiser: en tant que banlieue directe de Rennes, la commune connaît mécaniquement plus d'incidents qu'un bourg rural isolé.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.