Val-d'Oise · 778 habitants

Villaines-sous-Bois (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villaines-sous-Bois →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#22 175sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB+ImmobilierD-Commerces & restoC CoûtD-

Distinctions de Villaines-sous-Bois

Qualité de l'air : top 1% des communes de France
Revenus : top 5% des communes de France
Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Val-d'Oise

Vivre à Villaines-sous-Bois : ce qu’il faut savoir

Villaines-sous-Bois, commune de 778 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 299 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Villaines-sous-Bois se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Villaines-sous-Bois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Expatrié

Voir le classement →

Immobilier à Villaines-sous-Bois

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison3 299 €/m²

21 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

17 €/m²

Loyer 3 pièces et +

1

Ventes d’appart. (12 m.)

9

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villaines-sous-Bois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villaines-sous-Bois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Villaines-sous-Bois (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villaines-sous-Bois

Détail →

Villaines-sous-Bois compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les CaméliasPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villaines-sous-Bois

Villaines-sous-Bois compte 778 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 23.6 % de 65 ans et plus). 40 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian34 510 €Source : Insee

+12 % vs Val-d'Oise·+34 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %

Logement

Propriétaires 89 %Locataires 10 %

Ménages d’une personne22 %

Ménages avec enfants41 %

Diplômés du supérieur40 %

4,3 %

Logements vacants

0,1 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villaines-sous-Bois

12,1 °C

Température moyenne

616 mm

Précipitations / an

80 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villaines-sous-Bois

Comment le climat de Villaines-sous-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

3

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j×8,2

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,2

Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,6

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1

51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villaines-sous-Bois

Fait-il bon vivre à Villaines-sous-Bois ?

Villaines-sous-Bois obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villaines-sous-Bois ?

À Villaines-sous-Bois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 299 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villaines-sous-Bois ?

Le revenu médian des habitants de Villaines-sous-Bois est d’environ 34 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villaines-sous-Bois arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.