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Sarthe · 645 habitants

Villaines-sous-Lucé (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villaines-sous-Lucé →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierA+Commerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Villaines-sous-Lucé

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Vivre à Villaines-sous-Lucé : ce qu’il faut savoir

Villaines-sous-Lucé, commune de 645 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 604 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 210 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Villaines-sous-Lucé se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Villaines-sous-Lucé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
1 809 h de soleil/an
Voir le classement →
C+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Villaines-sous-Lucé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison604 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villaines-sous-Lucé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villaines-sous-Lucé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villaines-sous-Lucé

Détail →

Villaines-sous-Lucé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique La craie des champsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villaines-sous-Lucé

Villaines-sous-Lucé compte 645 habitants. La population y est plutôt jeune (35.6 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 22.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 210 €Source : Insee
+4 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6732011706201665120226022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 43 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur22 %
12 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villaines-sous-Lucé

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villaines-sous-Lucé

Comment le climat de Villaines-sous-Lucé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villaines-sous-Lucé

Fait-il bon vivre à Villaines-sous-Lucé ?

Villaines-sous-Lucé obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villaines-sous-Lucé ?

À Villaines-sous-Lucé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 604 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villaines-sous-Lucé ?

Le revenu médian des habitants de Villaines-sous-Lucé est d’environ 26 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villaines-sous-Lucé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villaines-sous-Lucé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population645
Code postal72150
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72376

Classements de Villaines-sous-Lucé

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#332 Sarthe
CoûtB+
#7 850 en France#147 Sarthe
ImmobilierA+
#469 en France#13 Sarthe
LoyersB-
#14 240 en France#266 Sarthe
Fiscalité localeC
#19 994 en France#159 Sarthe
RevenusB-
#13 397 en France#87 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#202 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 281 en France#341 Sarthe
Petite enfanceB+
#6 268 en France#158 Sarthe
Commerces & restoC
#11 849 en France#105 Sarthe
Fibre (FTTH)B-
#15 504 en France#118 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#300 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#296 Sarthe
Espaces naturelsB
#11 808 en France#54 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#285 Sarthe

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Données détaillées de Villaines-sous-Lucé

Prix immobilierDétail à Villaines-sous-LucéLoyersDétail à Villaines-sous-LucéSécuritéDétail à Villaines-sous-LucéÉcolesDétail à Villaines-sous-LucéCommerces et servicesDétail à Villaines-sous-LucéAccès aux soinsDétail à Villaines-sous-LucéMarché de l’emploiDétail à Villaines-sous-LucéFibreDétail à Villaines-sous-LucéDynamisme démographiqueDétail à Villaines-sous-LucéRésilience climatiqueDétail à Villaines-sous-Lucé

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