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Seine-et-Marne · 1 055 habitants

Villemaréchal (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Villemaréchal →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierC-Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Villemaréchal

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne

Vivre à Villemaréchal : ce qu’il faut savoir

Villemaréchal, commune de 1 055 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 879 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 880 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Villemaréchal se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Villemaréchal

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 879 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Villemaréchal

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Villemaréchal (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Villemaréchal

Détail →

Villemaréchal compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Villemaréchal

Villemaréchal compte 1 055 habitants. La population y est plutôt jeune (30 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian28 880 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 05920111 11020161 06720221 0232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur32 %
5,9 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Villemaréchal

12 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Villemaréchal

Comment le climat de Villemaréchal évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Villemaréchal

Fait-il bon vivre à Villemaréchal ?

Villemaréchal obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Villemaréchal ?

À Villemaréchal, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 879 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Villemaréchal ?

Le revenu médian des habitants de Villemaréchal est d’environ 28 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Villemaréchal arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Villemaréchal

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 055
Code postal77710
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77504

Classements de Villemaréchal

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtD
#29 477 en France#221 Seine-et-Marne
ImmobilierC-
#12 435 en France#145 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC+
#17 558 en France#204 Seine-et-Marne
RevenusB+
#5 090 en France#252 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#137 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#381 Seine-et-Marne
Petite enfanceC+
#18 688 en France#18 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#302 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#401 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#415 Seine-et-Marne
Espaces naturelsC
#19 472 en France#232 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#328 Seine-et-Marne

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Villemaréchal vs FlagyComparer les deux communes

Données détaillées de Villemaréchal

Prix immobilierDétail à VillemaréchalLoyersDétail à VillemaréchalSécuritéDétail à VillemaréchalÉcolesDétail à VillemaréchalCommerces et servicesDétail à VillemaréchalAccès aux soinsDétail à VillemaréchalMarché de l’emploiDétail à VillemaréchalFibreDétail à VillemaréchalDynamisme démographiqueDétail à VillemaréchalRésilience climatiqueDétail à Villemaréchal

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