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Sarthe · 1 717 habitants

Yvré-le-Pôlin (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Yvré-le-Pôlin →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Yvré-le-Pôlin

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  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe2026#1SARTHEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Sarthe
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Yvré-le-Pôlin : ce qu’il faut savoir

Yvré-le-Pôlin, commune de 1 717 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 429ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 497 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Yvré-le-Pôlin se situe 15 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Yvré-le-Pôlin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 86 %
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 10,94 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Yvré-le-Pôlin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 497 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Yvré-le-Pôlin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Yvré-le-Pôlin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,141
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Yvré-le-Pôlin

Détail →

Yvré-le-Pôlin compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-AinePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Yvré-le-Pôlin

Yvré-le-Pôlin compte 1 717 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 25.8 % de 65 ans et plus). 22.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 590 €Source : Insee
≈ vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 84420111 76320161 73420221 7032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 40 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur22 %
5,3 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Yvré-le-Pôlin

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Yvré-le-Pôlin

Comment le climat de Yvré-le-Pôlin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Yvré-le-Pôlin

Fait-il bon vivre à Yvré-le-Pôlin ?

Yvré-le-Pôlin obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 429ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Yvré-le-Pôlin ?

À Yvré-le-Pôlin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 497 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Yvré-le-Pôlin ?

Le revenu médian des habitants de Yvré-le-Pôlin est d’environ 25 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Yvré-le-Pôlin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Yvré-le-Pôlin

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 717
Code postal72330
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72385

Classements de Yvré-le-Pôlin

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieC
#20 429 en France#129 Sarthe
CoûtC+
#17 268 en France#287 Sarthe
ImmobilierC+
#9 630 en France#222 Sarthe
LoyersB-
#14 896 en France#277 Sarthe
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#131 Sarthe
RevenusC+
#16 207 en France#139 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#40 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#205 Sarthe
Petite enfanceA+
#535 en France#38 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#51 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#10 639 en France#103 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#166 Sarthe
Espaces naturelsC
#22 161 en France#217 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#285 Sarthe

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Données détaillées de Yvré-le-Pôlin

Prix immobilierDétail à Yvré-le-PôlinLoyersDétail à Yvré-le-PôlinSécuritéDétail à Yvré-le-PôlinÉcolesDétail à Yvré-le-PôlinCommerces et servicesDétail à Yvré-le-PôlinAccès aux soinsDétail à Yvré-le-PôlinMarché de l’emploiDétail à Yvré-le-PôlinFibreDétail à Yvré-le-PôlinDynamisme démographiqueDétail à Yvré-le-PôlinRésilience climatiqueDétail à Yvré-le-Pôlin

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