Entre Le Mesnil-Amelot et Thieux, Thieux offre la meilleure qualité de vie (note 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Mesnil-Amelot se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Thieux l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 000 € à Le Mesnil-Amelot contre 2 483 € à Thieux (source DVF), soit environ 38 % de moins à Thieux.
En résumé, Thieux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mesnil-Amelot | Thieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 4.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 6.5 |
| Revenus | 6.8 | 7.9 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.8 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | 4.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Thieux obtient la meilleure note (3.2/10 contre 1.3/10 pour Le Mesnil-Amelot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 000 € à Le Mesnil-Amelot et de 2 483 € à Thieux, soit un achat plus abordable à Thieux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.