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Sarthe · 350 habitants

Arthezé (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Arthezécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 575sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.6Immobilier9.8Commerces & reston/dCoût7.4

Distinctions de Arthezé

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Arthezé — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Arthezé : ce qu’il faut savoir

Arthezé, commune de 350 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 575ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.4/10).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 556 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Arthezé se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Arthezé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 77 %
Voir le classement →

Immobilier à Arthezé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison556 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
11,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Arthezé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Arthezé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Arthezé

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Arthezé dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Arthezé

Arthezé compte 350 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 18.9 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 400 €Source : Insee
-3 % vs Sarthe·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3792011407201635120223032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 44 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur19 %
-2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Arthezé

12,1 °C
Température moyenne
745 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Arthezé

Comment le climat de Arthezé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Arthezé

Le maire de Arthezé est Marie-Hélène KUHN, 54 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant898 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-133 €autofinancement (OFGL)
Participation76,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Arthezé

Fait-il bon vivre à Arthezé ?

Arthezé obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 575ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Arthezé ?

À Arthezé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 556 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Arthezé ?

Le revenu médian des habitants de Arthezé est d’environ 24 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Arthezé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Arthezé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Arthezé

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population350
Code postal72270
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72009

Classements de Arthezé

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vie2.7
#32 575 en France#327 Sarthe
Coût7.4
#11 169 en France#211 Sarthe
Immobilier9.8
#409 en France#11 Sarthe
Loyers6.5
#16 464 en France#307 Sarthe
Fiscalité locale4.7
#27 173 en France#276 Sarthe
Revenus5.4
#21 937 en France#239 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#9 493 en France#140 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.6
#23 750 en France#192 Sarthe
Petite enfance8.9
#3 940 en France#107 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.7
#27 249 en France#279 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.8
#23 117 en France#274 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique2.1
#33 459 en France#347 Sarthe
Espaces naturels6.3
#17 730 en France#140 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.1
#25 898 en France#274 Sarthe
Finances communales4.4
#28 314 en France#316 Sarthe

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Données détaillées de Arthezé

Prix immobilierDétail à ArthezéLoyersDétail à ArthezéSécuritéDétail à ArthezéÉcolesDétail à ArthezéCommerces et servicesDétail à ArthezéAccès aux soinsDétail à ArthezéMarché de l’emploiDétail à ArthezéFibreDétail à ArthezéDynamisme démographiqueDétail à ArthezéRésilience climatiqueDétail à Arthezé

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